대전지법 2024타경111473-1 새샘마을3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.99㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

6181만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3452만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새샘마을3단지 · 97.99㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소담동 550

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재‘소담초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 신도심내 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 건물내 26층 2601호로서, (사용승인 : 2016.07.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지외곽으로 포장도로와 접하고, 북서측 및 북동측 진입로를 통해 차량 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 236, 301동 26층2601호 (소담동,새샘마을3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

북OOOOO(OO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 세종특별자치시 시청대로 236, 301동 26층2601호 (소담동,새샘마을3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 74.9298㎡ 2층 383.7892㎡ 3층 383.7892㎡ 4층 383.7892㎡ 5층 383.7892㎡ 6층 383.7892㎡ 7층 383.7892㎡ 8층 383.7892㎡ 9층 383.7892㎡ 10층 383.7892㎡ 11층 383.7892㎡ 12층 383.7892㎡ 13층 383.7892㎡ 14층 383.7892㎡ 15층 383.7892㎡ 16층 383.7892㎡ 17층 383.7892㎡ 18층 383.7892㎡ 19층 383.7892㎡ 20층 383.7892㎡ 21층 383.7892㎡ 22층 383.7892㎡ 23층 383.7892㎡ 24층 383.7892㎡ 25층 383.7892㎡ 26층 383.7892㎡ 27층 358.7188㎡ 28층 318.4666㎡ 지1층 98.0525㎡ 철근콘크리트구조 97.994㎡

주변

학군

• 307m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 451m · 글벗중학교 · 중학교
• 532m · 소담초등학교 · 초등학교
• 605m · 소담중학교 · 중학교
• 658m · 보람초등학교 · 초등학교
• 692m · 소담고등학교 · 고등학교
• 876m · 보람중학교 · 중학교
• 951m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1349m · 보람고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 호려울마을10단지 · 272
• 187m · 글벗초등학교(새샘마을4단지) · 272
• 235m · 호려울마을10단지 · 272
• 284m · 글벗초등학교(새샘마을4단지) · 272
• 290m · 소담동(새샘마을) · 1002, 222, 340, 601, 991, A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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