대전지법 2024타경111480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5172만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2626.33㎡ (794.5평)

제시외면적

없음

보증금

2517만 (최저가의 10%)

청구금액

8258만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연서면 34-1

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연서면 국촌리 "국촌1구 마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)은 본건 일부가 도로로 차량의 진출입이 용이하나, 기호(2)는 맹지로 차량의 접근이 불가하며, 북측 대로변으로 버스승강장이 소재하여 교통이용편의도는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1) 인접필지 및 도로대비 완경사인 부정형의 토지로, 자연림 상태이며 동측 일부는 현황 도로로 이용중임. - 기호(2) 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로, 자연림 상태이며 연고미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 본건 동측 일부가 노폭 3M내외의 시멘트 포장도로로 이용중이며, 기호(2)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(1) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 연고미상의 분묘(1기 추정)가 목측됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2)는 수인의 공유지분 중 "유무준" 지분에 대한 평가로, 의뢰지분의 점유위치가 특정되어 있지 아니하여 한 필지의 토지 전체를 기준으로 단가결정 후 의뢰지분 비율에 따라 사정평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연서면 국촌리 "국촌1구 마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 본건 일부가 도로로 차량의 진출입이 용이하나, 기호(2)는 맹지로 차량의 접근이 불가하며, 북측 대로변으로 버스승강장이 소재하여 교통이용편의도는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) 인접필지 및 도로대비 완경사인 부정형의 토지로, 자연림 상태이며 동측 일부는 현황 도로로 이용중임. - 기호(2) 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로, 자연림 상태이며 연고미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 본건 동측 일부가 노폭 3M내외의 시멘트 포장도로로 이용중이며, 기호(2)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(1) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 연고미상의 분묘(1기 추정)가 목측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2)는 수인의 공유지분 중 "유무준" 지분에 대한 평가로, 의뢰지분의 점유위치가 특정되어 있지 아니하여 한 필지의 토지 전체를 기준으로 단가결정 후 의뢰지분 비율에 따라 사정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연서면 국촌리 산34-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 세종특별자치시 연서면 국촌리 산34-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

붙임

부동산표시목록

공유자

유OO

교부권자

세OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 세종특별자치시 연서면 국촌리 산34-1 · 임야 7052㎡ (갑구1번 공유자 유무준 지분 3분의 1전부)
• 25-04-22 · 세종특별자치시 연서면 국촌리 산34-5 · 임야 827㎡ (갑구1번 공유자 유무준 지분 3분의 1전부)

주변

학군

• 1278m · 연서중학교 · 중학교

버스

• 306m · 국촌1리 · 72, 73
• 365m · 쌍전리 · 74
• 402m · 국촌2리마을회관 · 72, 73
• 443m · 국촌2리마을회관 · 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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