대전지법 2024타경111503-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 4268만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5158.50㎡ (1560.4평)

토지면적

7502.00㎡ (2269.3평)

제시외면적

31.70

보증금

2억 6426만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 8953만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

다복로

건물 · 대지권

건물

5158.50㎡ (1560.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

추부면 842-22 · 계획관리지역

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

회OOO OOOO OOOOOO OOO OOO

소유자

회OOO OOOO OOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 "마전5리 경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호(1) 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공업용으로 이용 중임. 2) 기호(4) 도로 및 인접토지의 법면으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호(1) 대상물건 북측에서 동측으로 기호(4)를 포함하여 인접토지에 개설된 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 2) 기호(4) 대상물건이 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2023-12-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법>, 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

옹벽, 펜스 및 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1) 기호(2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상3층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 2) 기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1) 기호(2) 물탱크실, 공장 및 사무실로 이용 중임. 2) 기호(3) 공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

1) 기호(2) 위생 및 급배수설비, 냉·난방설비, 소방설비, 화물용 승강기설비 등이 되어 있음. 2) 기호(3) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 842-22 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 추부면 다복로 600-22 (주1) · 건물
• 목록 3 · 충청남도 금산군 추부면 다복로 600-22 (주2) · 건물
• 목록 4 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 842-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

3

점유

1

1. 기계기구 목록 일부(기호 4~8, 11~14, 23, 27, 28)는 소재불명 상

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

양OO

공유자

주OOO OOOO

근저당권자

기OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

청OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

회OOO OOOO OOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 842-22 · 공장용지 6902㎡
• 25-10-23 · 충청남도 금산군 추부면 다복로 600-22 (주1) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층공장 지1층 108.7㎡ 1층 1452.6㎡ 2층 1341.75㎡ 3층 1341.75㎡
• 25-10-23 · 충청남도 금산군 추부면 다복로 600-22 (주2) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1층 882㎡
• 25-10-23 · 충청남도 금산군 추부면 마전리 842-20 · 도로 877㎡ (공유자 주식회사 코스모산전 지분 877분의 600)

주변

학군

• 948m · 경복관 · 대학교
• 1010m · 건원관 · 대학교
• 1070m · 성지관 · 대학교
• 1089m · 청광관 · 대학교
• 1114m · 중부대학교 충청캠퍼스 · 대학교
• 1120m · 테니스장
• 1125m · 송백관 · 대학교
• 1183m · 정금관 · 대학교
• 1185m · 웅재관 · 대학교
• 1198m · 골프장 · 대학교
• 1207m · 영신관 · 대학교
• 1237m · 산학협력관 · 대학교

버스

• 277m · 마전5리 · 712, 732, 740, 750, 751, 761, 762, 801, 810, 812, 813, 814, 910, 911, 912, 921, 922, 932, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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