대전지법 2024타경113769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 25-07-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6328만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

173.00㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

3941만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

후곤천길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

금산읍 306-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

금O OOOOOO

채무자

망O OOOO OOO OOO 외 3명

소유자

망O OOOO OOO OOO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산고등학교" 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 금산터미널 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(금산), 제2종일반주거지역(금산), 소로3류(폭 8m 미만)(금산)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백합유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

감정인이 대상토지를 디지털영상지도(다음지도, 네이버지도)를 통하여 개략적으로 경계를 확인한 결과 본건 및 본건 주변의 지적경계가 전반적으로 불부합이 있는 점 참고하시기 바라며, 정확한 경계 확인을 위해서는 지적측량 등이 필요한 점 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2012.10.05) - 외벽 : 목재사이딩 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 비가림시설 및 데크 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(2)건물에 연접하여 부합물인 비가림시설 및 데크가 소재하여 건물(2)에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산고등학교" 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 금산터미널 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(금산), 제2종일반주거지역(금산), 소로3류(폭 8m 미만)(금산)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백합유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정인이 대상토지를 디지털영상지도(다음지도, 네이버지도)를 통하여 개략적으로 경계를 확인한 결과 본건 및 본건 주변의 지적경계가 전반적으로 불부합이 있는 점 참고하시기 바라며, 정확한 경계 확인을 위해서는 지적측량 등이 필요한 점 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2012.10.05) - 외벽 : 목재사이딩 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 비가림시설 및 데크 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(2)건물에 연접하여 부합물인 비가림시설 및 데크가 소재하여 건물(2)에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 중도리 306-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 금산읍 후곤천길 106 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 외장 목재 단층 단독주택이며, 목재 대문

부동산표시목록

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

길OO

임차인

박OO

채권자

금O OOOOOO

채무자겸소유자

망O OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-10 · 충청남도 금산군 금산읍 중도리 306-4 · 대 173㎡

주변

학군

• 271m · 금산고등학교 · 고등학교
• 285m · 금산중학교 · 중학교
• 375m · 금산초등학교 · 초등학교
• 427m · 금산동초등학교 · 초등학교
• 656m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 682m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 859m · 금산여자고등학교 · 고등학교
• 966m · 금산여자중학교 · 중학교
• 1158m · 금산동중학교 · 중학교
• 1280m · 금산산업고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 금산고등학교 · 15, 68, 77
• 274m · 제원사거리 · 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 740
• 279m · 농협중앙회 · 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 740
• 291m · 새금산병원 · 15, 68, 77
• 351m · 금산초등학교 · 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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