대전지법 2024타경113776-1 2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.92㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2차푸르지오시티 · 21.92㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어진동 648-21

호

17층

당사자

채권자

구OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "세종남부경찰서 청사지구대" 남동측 인근에 위치 하는 승강기겸용 복도통행식 구분건물(오피스텔)로서, 주위일원은 공원, 관공서, 근린 생활시설 등이 소재하는 중심상업지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 17층 건물로서, 외벽 : 법랑판넬, 강화유리 등 기타 마감. 내벽 : 벽지, 페인？ 및 타일 등 마감. 바닥 : 폴리싱 및 아스타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2차푸르지오시티 제9층 제918호 로서, 구분건물(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비(옥내외 소화전, 화재경보기 등), 방범도어, 도시가스, 지하주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 주상복합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2 류(폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 구분건물(오피스텔)를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 가름로 255-21, 9층918호 (어진동,2차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

구OO

주택임차권자

구OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 세종특별자치시 가름로 255-21, 9층918호 (어진동,2차푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 1층 1226.09㎡ 2층 3635.9200㎡ 3층 3635.92㎡ 4층 2534.0900㎡ 5층 1935.35㎡ 6층 1935.3500㎡ 7층 1913.43㎡ 8층 1913.43㎡ 9층 1913.43㎡ 10층 1913.43㎡ 11층 1913.43㎡ 12층 1913.43㎡ 13층 1913.43㎡ 14층 1913.43㎡ 15층 1913.43㎡ 16층 1913.43㎡ 17층 1677.15㎡ 지1층 3810.6㎡ 지2층 3855.52㎡ 지3층 3846.93㎡ 지4층 1146.02㎡ 철근콘크리트구조 21.92㎡

주변

학군

• 577m · 나성중학교 · 중학교
• 589m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 662m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1043m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1117m · 어진중학교 · 중학교
• 1177m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1316m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1419m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1438m · 양지중학교 · 중학교

버스

• 139m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 155m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 334m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 337m · 세종예술고등학교 · 203, 204, 205, 274
• 364m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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