대전지법 2024타경113981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.77㎡ (2.4평)

건물면적

20.15㎡ (6.1평)

토지면적

7.77㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

20.15㎡ (6.1평) · 1 · 아파트

대지권

나성동 727 · 7.77㎡ (2.4평)

당사자

채권자

서OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "도시통합정보센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 BRT 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 8층 건내 4층 411호로서, 사용승인일:2019.08.16 외벽: 돌붙임 마감 및 복합판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등 현지조사한 사정을 통해 표준적 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 331, 4층411호 (나성동,에스알파크센텀) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

서OO

주택임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 세종특별자치시 한누리대로 331, 4층411호 (나성동,에스알파크센텀) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상8층 도시형생활주택,판매시설,제1,2종근린생활시설 지4층 1,935.765㎡ 지3층 3,214.9008㎡ 지2층 3,138.3033㎡ 지1층 3,244.5613㎡ 1층 2,386.1237㎡ 2층 2,593.224㎡ 3층 2,566.1419㎡ 4층 2,093.2724㎡ 5층 2,093.2724㎡ 6층 2,093.2724㎡ 7층 2,075.4704㎡ 8층 2,015.0254㎡ 철근콘크리트구조 20.1536㎡

주변

학군

• 284m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 404m · 새움초등학교 · 초등학교
• 453m · 어진중학교 · 중학교
• 516m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 792m · 나성중학교 · 중학교
• 797m · 세종다정어린이집
• 831m · 새움중학교 · 중학교
• 842m · 새뜸중학교 · 중학교
• 888m · 나성초등학교 · 초등학교
• 894m · 다정중학교 · 중학교
• 936m · 스파르타학원 새롬점
• 956m · 한결초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 51m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 65m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 95m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 309m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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