대전지법 2024타경114052-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1898.00㎡ (574.1평)

제시외면적

없음

보증금

111만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 923만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부리면 615 · 생산관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 부리면 불이리 소재‘배정마을(불이2리)’북측 인근(기호1,2) 및 남서측 원거리(기호3,4)에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 농촌지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통(기호1,2) 내지 다소 불편함(기호3,4).

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지이고, 농경지 또는 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 기호2 - 생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, 영농여건불리농지임. 기호3·4 - 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지는 잡목이 우거지고 진입로가 확보되지 않아 분묘소재 여부에 대한 조사는 불가한 상태인 바, 육안으로 확인 어려운 분묘 소재할 수 있으므로 경매 진행 및 참여시 재확인을 요함. [기호1] 토지는 항공사진상 분묘 소재하는 것으로 추정되며, 분묘소재로 인해 권리행사 제한 받은 경우 토지가격을 후첨‘토지가격 명세표 비고란"에 기재하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 토지상에 소재하는 수목은 경제적 가치 미미하며, 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 부리면 불이리 420-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 부리면 불이리 420-3 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 부리면 불이리 615 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 금산군 부리면 불이리 616 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-

부동산표시목록

교부권자

금OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 충청남도 금산군 부리면 불이리 615 · 전 1898㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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