대전지법 2024타경114540-1 우빈가온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.97㎡ (2.4평)

건물면적

23.19㎡ (7.0평)

토지면적

7.97㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

우빈가온 · 23.19㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 715 · 7.97㎡ (2.4평)

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "소방청" 남서측 인근에 위치하는 우빈가온 제7층 제715호로서, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 버스노선(BRT정류장)이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제7층 제715호로서, - 외벽 : 인조석타일 마감 등, - 내벽 : 페인트, 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 주차설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측 및 남서측으로 도로에 접하며, 본건 건물로의 진입도로 상태는 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 일반건축물대장상 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 201, 7층715호 (나성동,우빈가온) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 세종특별자치시 한누리대로 201, 7층715호 (나성동,우빈가온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 도시형생활주택,제1,2종근린생활시설,업무시설 지3층 1524.44㎡ 지2층 1562.49㎡ 지1층 1569.7㎡ 1층 1102.67㎡ 2층 1207.29㎡ 3층 1207.29㎡ 4층 996.21㎡ 5층 919.21㎡ 6층 919.21㎡ 7층 919.21㎡ 8층 919.21㎡ 옥탑1층 59.71㎡ 철근콘크리트구조 23.19㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 411m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 686m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 804m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 828m · 새뜸중학교 · 중학교
• 889m · 한솔중학교 · 중학교
• 889m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 900m · 나성초등학교 · 초등학교
• 946m · 새롬중학교 · 중학교
• 990m · 나성중학교 · 중학교
• 1011m · 스파르타학원 새롬점
• 1018m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1073m · 새롬고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 155m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 168m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 199m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 655, 991, B5, M1
• 201m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 611, 655, 991, B5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-05, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-05 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

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