대전지법 2024타경114571-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.12㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

24.12㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 237

호

8층

당사자

채권자

윤OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 "국세청" 북서측 인근에 소재하는 한스웰시티(1개동 총145세대) 5층 508호로, 인근은 노변을 따라 도시형생활 주택, 주상용건물, 중대형상가 등이 혼재하는 중심상업지대로 제반 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 동측으로 세종BRT 등이 소재하는 등 교통이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상8층 중 5층 508호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.10.27) 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형 생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 주상용(도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측, 북서측 및 남서측으로 각각 광대로변, 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 237, 5층508호 (나성동,한스웰시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

윤OO

주택임차권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 세종특별자치시 한누리대로 237, 5층508호 (나성동,한스웰시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설(사무소) 지4층 367.35㎡ 지3층 1573.71㎡ 지2층 1573.71㎡ 지1층 1573.71㎡ 1층 973.6㎡ 2층 1239.38㎡ 3층 1239.6㎡ 4층 1031.24㎡ 5층 1031.24㎡ 6층 1031.24㎡ 7층 1031.24㎡ 8층 1031.24㎡ 철근콘크리트구조 24.12㎡

주변

학군

• 413m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 510m · 새뜸중학교 · 중학교
• 717m · 스파르타학원 새롬점
• 734m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 747m · 나성초등학교 · 초등학교
• 780m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 795m · 나성중학교 · 중학교
• 802m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 887m · 새롬중학교 · 중학교
• 929m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1041m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1110m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 148m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 169m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 214m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 246m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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