대전지법 2024타경114663-1 세종포레뷰원주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.43㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종포레뷰원주건축물 · 28.43㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

나성동 738

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "새뜸중학교" 북동측 인근에 위치하는 승강기겸용 복도통행식 구분건물(도시형생활주택)로서, 주위일원은 학교, 공원, 대단위아파트단지 주상용건물, 상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 및 상가 혼용지대로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 BRT버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 및 징크판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

세종포레뷰원주건축물 제1동 제5층 제508호(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비(소화전, 화재경보기 등), 방범도어, 도시가스 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류 (폭 40M-50M)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 구분건물(도시형생활 주택)를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 287, 1동 5층508호 (나성동,세종포레뷰원주건축물) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 세종특별자치시 한누리대로 287, 1동 5층508호 (나성동,세종포레뷰원주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 (도시형생활주택),근린생활시설 1층 1504.46㎡ 2층 1632.53㎡ 3층 1312.17㎡ 4층 1303.27㎡ 5층 1303.27㎡ 6층 1303.27㎡ 7층 1303.27㎡ 8층 1303.27㎡ 9층 19.2㎡ 지1층 2026.36㎡ 지2층 2030.2㎡ 지3층 1926.26㎡ 철근콘크리트구조 28.43㎡

주변

학군

• 461m · 새뜸중학교 · 중학교
• 534m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 627m · 스파르타학원 새롬점
• 635m · 새움초등학교 · 초등학교
• 668m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 702m · 나성중학교 · 중학교
• 737m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 738m · 나성초등학교 · 초등학교
• 744m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 786m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 814m · 새움중학교 · 중학교
• 913m · 어진중학교 · 중학교

버스

• 59m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 89m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 148m · 새뜸마을14단지 · 205, 272, 279, 53
• 154m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52
• 247m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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