대전지법 2024타경114755-1 시드니힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-08-14 · 6차 매각기일 · 최저가 7512만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.16㎡ (10.6평)

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

토지면적

35.16㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9743만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시드니힐 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 35 · 35.16㎡ (10.6평)

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "세종고속시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 근린생활시설 및 수변공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 남측 인근 한누리대로변에 BRT 및 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

> 기호1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제2층 제206호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 시멘트모르타르 - 창 호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

인접 호수와 경계구분없이 기준시점 현재 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 기준시점 현재 호별 구분 없이 인접호수(201호-205호)와 일단의 근린생활시설(현황 "공실"상태)로서, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2 (상가건물의 구분소유)의 제1항 제3호 및 제4호에 해당하는 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지나 구분점포별로 부여된 건물번호표지가 없는 상태인 바, 집합건물의 요건에 부합하지 않아 물건 확정이 되지 않은 상태이나, 귀 법원의 요청에 따라 집합건축물대장상의 도면 및 실지 조사시 위치와 임차인 등으로부터 탐문조사한 면적·이용상황을 토대로 집합건물의 요건에 부합하는 것을 전제로 하여 감정평가였으니, 추후 경매진행시 경매진행 가능 여부를 재확인하거나 추가적인 보완 필요성등을 고려하여 적절한 조치를 취하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 35, 2층206호 (대평동,시드니힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

청OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

진OOOO

압류권자

청OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-14 · 세종특별자치시 시청대로 35, 2층206호 (대평동,시드니힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종 제2종근린생활시설 지1층 1675.0252㎡ 지2층 152.145㎡ 1층 1368.1㎡ 2층 1315.37㎡ 3층 1278.82㎡ 철근콘크리트구조 49.5㎡

주변

학군

• 680m · 대평초등학교 · 초등학교
• 680m · 금호중학교 · 중학교
• 729m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1074m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 해들마을6단지 · 272
• 69m · 해들마을6단지 · 272
• 358m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 378m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 378m · 보람동(해들마을) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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