대전지법 2024타경114960-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

나성동 237

당사자

채권자

천OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 국세청 북서측 인근에 위치하고. 주위는 도시형생활주택 및 주상용 건물, 중대형 상가, 아파트 대단지, 근린공원, 국세청 등이 혼재하는 중심상업 지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 BRT정류장이 있어 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층, 지상8층의 도시형 생활주택, 근린생활시설 및 업무시설( 사무소) 중 5층 505호로서, 사용승인일 : 2015.10.27. 외벽 : 대리석 및 시멘트압축패널 붙임 등 마감 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형 생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 지하주차장, 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 평지로서, 도시형 생활주택, 근린생활시설 및 업무시설(사무소)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 빌딩 외곽으로 광로 및 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지 경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한 구역(전부 제한)에 속하고, 광로3류, 중로1류 및 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 도시형생활주택 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가 하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 237, 5층505호 (나성동,한스웰시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

천OO

주택임차권자

천OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 413m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 510m · 새뜸중학교 · 중학교
• 717m · 스파르타학원 새롬점
• 734m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 747m · 나성초등학교 · 초등학교
• 780m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 795m · 나성중학교 · 중학교
• 802m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 887m · 새롬중학교 · 중학교
• 929m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1041m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1110m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 148m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 169m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7
• 214m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 246m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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