대전지법 2024타경116157-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 432만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.46㎡ (24.6평)

토지면적

81.46㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2043만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 311 · 81.46㎡ (24.6평)

호

지하1층비101호

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

세OOOOOO OOOO 외 1

소유자

세OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 세종지웰푸르지오아파트 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생 활시설, 아파트단지, 상업,업무용부동산, 주상복합 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 및 BRT정류장, 간선도로 등이 소재하며 일반 적인 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상8층건(사용승인:2016.2.5)내 제지하1층 제비101호로서, 외벽 : 석재외장등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅등 마감. 창호 : 페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 판매시설(대형점)로 현 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차시설 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며 주상용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 토지는 중로등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 판매시설(대형점)이나 현 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 경계 및 이용구분, 개별및 공동설비, 호별위치 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등 에 의하였는바 본건 진행시 별도확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 세종지웰푸르지오아파트 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생 활시설, 아파트단지, 상업,업무용부동산, 주상복합 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 및 BRT정류장, 간선도로 등이 소재하며 일반 적인 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층건(사용승인:2016.2.5)내 제지하1층 제비101호로서, 외벽 : 석재외장등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅등 마감. 창호 : 페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설(대형점)로 현 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차시설 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며 주상용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지는 중로등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 판매시설(대형점)이나 현 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 경계 및 이용구분, 개별및 공동설비, 호별위치 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등 에 의하였는바 본건 진행시 별도확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 311, 지하1층비101호 (나성동,세종모닝시티2차) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

가. 현재 공실이며 내부

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

소유자

세OOOOOO OOOO

채권자

한OOOOO

채무자

세OOOOOO OOOO

채무자

회OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 세종특별자치시 한누리대로 311, 지하1층비101호 (나성동,세종모닝시티2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 및 근린생활시설 및 판매시설 지하4층 1796.0425㎡ 지하3층 2017.6125㎡ 지하2층 1907.8125㎡ 지하1층 2012.5525㎡ 1층 1293.44㎡ 2층 1500.05㎡ 3층 1264.005㎡ 4층 1264.005㎡ 5층 1264.005㎡ 6층 1264.005㎡ 7층 1264.005㎡ 8층 1264.005㎡ 철근콘크리트구조 286.52㎡

주변

학군

• 456m · 새움초등학교 · 초등학교
• 490m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 530m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 652m · 새뜸중학교 · 중학교
• 658m · 어진중학교 · 중학교
• 730m · 나성중학교 · 중학교
• 759m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 770m · 스파르타학원 새롬점
• 778m · 새움중학교 · 중학교
• 804m · 나성초등학교 · 초등학교
• 824m · 세종다정어린이집
• 875m · 새롬고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52
• 152m · 새뜸마을14단지 · 205, 272, 279, 53
• 203m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 203m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 206m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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