대전지법 2024타경116232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3726만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

250.10㎡ (75.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 372만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2714만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

행복5길

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

조치원읍 255-9

당사자

채권자

하OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 세종특별자치시 조치원읍 침산리 세종세무서 조치원민원실 남서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 상가주택, 단독주택, 상업및업무용건물 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 시내외버스,철도등 일반 적인 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축 분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 지상경계 일부에 후첨 사진용지와 같이 제시외 수목등 소규모 정원시설 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 지적경계 및 면적 등은 토지대장, 지적도등본, 개략적인 측정 등 에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕4층건(사용승인일: 2013.9.9)으로 외벽: 석재외장, 미장벽돌등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제시목록상 단독주택으로 일반건축물대장상 1층:계단실, 2-4층: 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지및 소화설비, 난방설비, 1층필로티주차장시설 등 됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본 건물에 제시외 필로티주차장,옥탑,발코니등 된 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 단독주택이나 현황 주용도 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조및 설비, 이용상태 등은 일 반적인 이용을 기준으로 일반건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 침산리 255-9 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 행복5길 31-2 (주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

ⓒ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 파악된 자 외, 103호 전가영(2021.06.28.), 201호 김영근(2023.07.03.), 203호 이호진(2021.04.12.), 301호 한효택(2024

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

나OO

임차인

동OO OOO

임차인

백OO(OOOO)

임차인

변OO(OOOO)

임차인

윤OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

전OO(OOOO)

임차인

정OO(OOOO)

임차인

한OO(OOOO)

채권자

하OOOOOO

채권자

하OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 세종특별자치시 조치원읍 침산리 255-9 · 대 250.1㎡
• 25-08-11

주변

학군

• 442m · 세종중학교 · 중학교
• 453m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 484m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 577m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 806m · 고려대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 819m · 세종고등학교 · 고등학교
• 980m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 1102m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 조치원중학교 · 중학교

버스

• 82m · 세무서 출장민원실 · 1000, 13, 551, 76, 991
• 103m · 세무서 출장민원실 · 502
• 212m · 욱일아파트 · 1003
• 255m · 세종여자고등학교입구 · 11, 12, 13, 71, 73, 93
• 349m · 세종중학교 · 11, 12, 13, 502, 551, 71, 73, 76, 801, 91, 910, 92, 93, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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