경매 · 상가
대전지법 2024타경116355-1 세종마치
세종특별자치시 도움8로 91, 3층312호 (어진동,세종마치)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 세종특별자치시 도움8로 91, 3층312호 (어진동,세종마치)
- 감정가
- 3억 2600만
- 최저가
- 1억 5974만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 83.44㎡ (25.2평) · 토지 39.75㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 633만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5974만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.75㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 83.44㎡ (25.2평)
- 토지면적
- 39.75㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1597만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3357만
- 담당계
- 1계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 도움8로
건물 · 대지권
- 건물
- 세종마치 · 83.44㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 어진동 610 · 39.75㎡ (12.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 어진동 소재‘연세초등학교’남측 인근에 위치하고 있는 세종마치 제3층 제312호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남서측 인근으로 정부세종청사가 위치하며 남동측 인근에 "세종호수공원"이 위치하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 근거리에 BRT노선이 지나고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 제3층 제312호로 외벽 : 강화유리, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 내부인테리어 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현황 근린생활시설(음식점)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 대로에 접하며 동측으로 중로에 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류 (폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대 보호구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 주소불명 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 수취인불명 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.15 도달 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.05 기타 |
| 25-07-19 | sd | 2025.07.22 기타 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.06 도달 |
| 24-10-24 | sd | 2024.10.29 수취인불명 |
| 24-08-21 | sd | 2024.08.26 폐문부재 |
| 24-08-21 | sd | 2024.08.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 도움8로 91, 3층312호 (어진동,세종마치) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
세종특별자치시 어진동 610 3층312호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전체 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 성OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 교부권자
- 청OOOO
- 교부권자
- 충OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 세OOOOOO
- 압류권자
- 청OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-06 · 세종특별자치시 도움8로 91, 3층312호 (어진동,세종마치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 1391.24㎡ 2층 1699.92㎡ 3층 1782.85㎡ 4층 1782.86㎡ 지1층 1736.04㎡ 지2층 1836.21㎡ 철근콘크리트구조 83.44㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 137m · 연세초등학교 · 초등학교
- 534m · 양지중학교 · 중학교
- 656m · 양지고등학교 · 고등학교
- 1160m · 도담초등학교 · 초등학교
- 1299m · 도담고등학교 · 고등학교
- 1429m · 연양초등학교 · 초등학교
- 1457m · 도담중학교 · 중학교
버스
- 58m · 국무조정실(한뜰마을3단지) · 221, 279, 801
- 87m · 국무조정실(한뜰마을3단지) · 221, 279, 801
- 230m · 세종소방서 · B5
- 266m · 세종소방서 · 274, B5
- 394m · 공정거래위원회 · 203, 204, 205, 222, 275, 279, 52, 53, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-06, 오송농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-06 · 오송농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-01-22 | 소유권보존 | 주식회사알토란 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-02-14 | 소유권이전 | 하○○ | 3억 1088만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-10-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 16-11-30 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 17-02-15 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-01-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-02-14 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-01-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 20-01-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 20-02-19 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-02-27 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-07-06 | 소유권이전 | 하○○ | 3억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 21-09-27 | 가압류 | 김○○ | 4억 6000만 | 소멸 |
| 갑13 | 21-10-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 22-07-27 | 가압류 | 성○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 갑15 | 22-08-30 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-09-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 22-11-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 23-07-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 23-07-14 | 임의경매개시결정 | 오송농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑20 | 23-08-10 | 19번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 23-12-14 | 임의경매개시결정 | 오송농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑22 | 24-02-06 | 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 24-08-14 | 임의경매개시결정 | 오송농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑24 | 24-12-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-07-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-3 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 14-02-14 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 2억 3520만 | 말소 |
| 을1-2 | 17-02-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 17-02-15 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 2억 3520만 | 말소 |
| 을3 | 20-07-06 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-07-06 | 근저당권설정 | 오송농업협동조합 | 1억 9000만 | 말소기준 |
| 을5 | 20-08-11 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5974만
- 매각비용
- 239만
- 배당 가능액
- 1억 5734만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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