대전지법 2024타경116669-1 에스알파크센텀

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.85㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

에스알파크센텀 · 17.85㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 727

호

4층

당사자

채권자

남OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "다정교" 남서측 인근에 위치하는 승강기겸용 복도 통행식 구분건물(도시형생활주택)로서, 주위일원은 공원, 대단위아파트단지, 주상복합, 상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 및 상가 혼용지대로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상8층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 징크판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

에스알파크센텀 제7층 제722호(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비(소화전, 화재경보기 등), 방범도어, 도시가스 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 주상합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류 (폭 40M-50M)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 구분건물(도시형생활 주택)를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 331, 7층722호 (나성동,에스알파크센텀) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

압류권자

세OOOO

임차인

남OO

주택임차권자

남OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 세종특별자치시 한누리대로 331, 7층722호 (나성동,에스알파크센텀) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상8층 도시형생활주택,판매시설,제1,2종근린생활시설 지4층 1,935.765㎡ 지3층 3,214.9008㎡ 지2층 3,138.3033㎡ 지1층 3,244.5613㎡ 1층 2,386.1237㎡ 2층 2,593.224㎡ 3층 2,566.1419㎡ 4층 2,093.2724㎡ 5층 2,093.2724㎡ 6층 2,093.2724㎡ 7층 2,075.4704㎡ 8층 2,015.0254㎡ 철근콘크리트구조 17.8518㎡

주변

학군

• 284m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 404m · 새움초등학교 · 초등학교
• 453m · 어진중학교 · 중학교
• 516m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 792m · 나성중학교 · 중학교
• 797m · 세종다정어린이집
• 831m · 새움중학교 · 중학교
• 842m · 새뜸중학교 · 중학교
• 888m · 나성초등학교 · 초등학교
• 894m · 다정중학교 · 중학교
• 936m · 스파르타학원 새롬점
• 956m · 한결초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 51m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 65m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 95m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 309m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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