대전지법 2024타경117259-1 세원연립주택

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.87㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

2594만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

만자동3길

건물 · 대지권

건물

세원연립주택 · 57.87㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

금산읍 3

호

1층

당사자

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산고등학교" 북서측 인근에 위치하는 세원 연립주택(총 2개동 48세대) 나동 3층 306호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아 파트단지, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈 도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물중 3층 306호로서, (1985.05.06 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥외 주차장 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평탄하게 조성된 연립주택(세원연립주택 2개동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(금산), 제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산), 소로2류(폭 8m-10m)(금산)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(금산)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(금산)(접합), 가축사육제한구역 (2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산고등 학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-26)(금산중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역 (하수처리구역)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사 및 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 만자동3길 7, 나동 3층306호 (세원연립주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

근저당권자

금OOOOOOOOO

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 충청남도 금산군 금산읍 만자동3길 7, 나동 3층306호 (세원연립주택) · 철근콘크리트조스라브지붕 1층 506.16㎡ 2층 506.16㎡ 3층 506.16㎡ 철근콩크리트조 57.87㎡

주변

학군

• 248m · 금산중학교 · 중학교
• 262m · 금산고등학교 · 고등학교
• 641m · 금산동초등학교 · 초등학교
• 659m · 금산초등학교 · 초등학교
• 944m · 금산여자고등학교 · 고등학교
• 976m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1004m · 금산중앙초등학교 · 초등학교
• 1038m · 금산여자중학교 · 중학교
• 1200m · 금산동중학교 · 중학교
• 1393m · 금산산업고등학교 · 고등학교

버스

• 323m · 금산읍행정복지센터 · 15, 68, 77
• 324m · 금산고등학교 · 15, 68, 77
• 328m · 금산시내버스터미널 · 100, 101, 102, 110, 120, 15, 150, 160, 161, 162, 163, 170, 171, 172, 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 400, 401, 410, 411, 420, 421, 422, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68, 700, 710, 711, 712, 720, 721, 73, 73-1, 730, 731, 732, 740, 750, 751, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 77, 800, 801, 802, 810, 811, 812, 813, 814, 900, 901, 910, 911, 912, 920, 921, 922, 923, 930, 931, 932, 940
• 337m · 금산터미널 · 1
• 450m · 금산읍행정복지센터 · 100, 101, 102, 110, 120, 150, 160, 161, 162, 163, 172, 200, 201, 202, 210, 211, 212, 220, 221, 222, 223, 230, 231, 232, 240, 250, 300, 310, 311, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 340, 350, 351, 352, 360, 361, 420, 421, 430, 431, 440, 441, 442, 443, 444, 500, 501, 510, 511, 520, 521, 522, 523, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 632, 640, 641, 650, 651, 652, 653, 670, 68, 700, 710, 711, 712, 720, 721, 73, 730, 731, 732, 740, 760, 761, 763, 764, 765, 800, 801, 802, 810, 811, 812, 813, 814, 910, 911, 912, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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