대전지법 2024타경118023-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.83㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

7350만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

17.83㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

어진동 253

호

17층

당사자

채권자

광OOOO OO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 물별수변공원 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업및업무시 설, 문화시설, 근린생활시설, 근린공원, 수변공원 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건(사용승인:2014.10.13)내 제4층 제434호로서 외벽 : 외장석재붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕,급배수등 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 유사한 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측, 동측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 미관지구(시가지미관지구) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로2류 (폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 가름로 253, 4층434호 (어진동,호수의아침) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임금채권자

광OOOO OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 세종특별자치시 가름로 253, 4층434호 (어진동,호수의아침) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 공동주택 및 업무시설 및 제1 2종근린생활시설 지5층 2809.382㎡ 지4층 2922.791㎡ 지3층 2922.791㎡ 지2층 3029.776㎡ 지1층 2796.144㎡ 1층 623.6㎡ 1층 85.744㎡ 1층 85.676㎡ 1층 68.261㎡ 1층 34.2㎡ 1층 26.613㎡ 2층 959.995㎡ 2층 350.954㎡ 2층 202.641㎡ 2층 46.526㎡ 2층 29.925㎡ 2층 29.068㎡ 3층 989.92㎡ 4층 989.92㎡ 5층 989.92㎡ 6층 989.92㎡ 7층 989.92㎡ 8층 989.92㎡ 9층 989.92㎡ 10층 1183.664㎡ 11층 1208.598㎡ 12층 1208.598㎡ 13층 1208.598㎡ 14층 1208.598㎡ 15층 1208.598㎡ 16층 1207.299㎡ 17층 1207.299㎡ 철근콘크리트구조 17.834㎡

주변

학군

• 524m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 528m · 나성중학교 · 중학교
• 606m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1146m · 어진중학교 · 중학교
• 1234m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1367m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1424m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 221m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 275m · 세종예술고등학교 · 203, 204, 205, 274
• 350m · 세종예술고등학교 · 203, 204, 205
• 361m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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