대전지법 2024타경118092-1 에스알파크센텀

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.11㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

에스알파크센텀 · 20.11㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

나성동 727

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 소재"새움초등학교" 동측 인근에 위치하는「에스알파크 센텀 제6층 제654호」로서, 부근은 아파트단지, 도시형생활주택, 주상복합아파트, 대단 위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 편익시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상8층, 지하4층 중 제6층 제654호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로에 접하고, 북측 및 서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정 중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였 으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 331, 6층654호 (나성동,에스알파크센텀) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 세종특별자치시 한누리대로 331, 6층654호 (나성동,에스알파크센텀) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상8층 도시형생활주택,판매시설,제1,2종근린생활시설 지4층 1,935.765㎡ 지3층 3,214.9008㎡ 지2층 3,138.3033㎡ 지1층 3,244.5613㎡ 1층 2,386.1237㎡ 2층 2,593.224㎡ 3층 2,566.1419㎡ 4층 2,093.2724㎡ 5층 2,093.2724㎡ 6층 2,093.2724㎡ 7층 2,075.4704㎡ 8층 2,015.0254㎡ 철근콘크리트구조 20.1058㎡

주변

학군

• 284m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 404m · 새움초등학교 · 초등학교
• 453m · 어진중학교 · 중학교
• 516m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 792m · 나성중학교 · 중학교
• 797m · 세종다정어린이집
• 831m · 새움중학교 · 중학교
• 842m · 새뜸중학교 · 중학교
• 888m · 나성초등학교 · 초등학교
• 894m · 다정중학교 · 중학교
• 936m · 스파르타학원 새롬점
• 956m · 한결초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 51m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 65m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 95m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 309m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다