대전지법 2024타경119033-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-18 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.17㎡ (16.4평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

54.17㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3392만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

누리로

건물 · 대지권

건물

첫마을아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 971 · 54.17㎡ (16.4평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 한솔초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 11층건(사용승인일: 2012.6.8)내 3층 302호로서 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 난방설비, 승강기설비, 도시개스설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형(기호1),사다리형(기호2)의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1)서측 및 기호(2)동측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 한솔동 971번지: 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호(2) 한솔동 1045번지: 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 본건의 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 누리로 59, 515동 3층302호 (한솔동,첫마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 한솔동 971 515동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 세종특별자치시 누리로 59, 515동 3층302호 (한솔동,첫마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 107.56㎡ 2층 165.05㎡ 3층 165.05㎡ 4층 165.05㎡ 5층 165.05㎡ 6층 165.05㎡ 7층 165.05㎡ 8층 165.05㎡ 9층 165.05㎡ 10층 165.05㎡ 11층 165.05㎡ 지1 79.63㎡ 철근콘크리트구조 59.95㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 402m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 490m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 515m · 한솔중학교 · 중학교
• 538m · 미르초등학교 · 초등학교
• 678m · 새롬중학교 · 중학교
• 980m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 1134m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1216m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1244m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1303m · 스파르타학원 새롬점
• 1334m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1491m · 가득초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 첫마을5단지 · 1004, 222, 273, 52, 53, 601, 61, 655
• 357m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 375m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 52, 601, 61, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-26, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2020.10.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-10-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-26 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 4220만

매각비용

363만

배당 가능액

2억 3856만

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