대전지법 2024타경119668-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.61㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1406만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

48.61㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 730

호

3층

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 세종특별자치시 나성동 소재 "나릿재마을5단지" 서측 인근에 위치하며 주위일원은 노변을 따라 도시형생활주택, 주상용건물, 중대형상가 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. 기호(2)은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파트단지, 학교, 공원,근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물중 제3층 제316호로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 인테리어 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상8층 건물중 제3층 제301호로, - 외벽 : 인조석, 강화유리 마감 등. - 내벽 : 인테리어 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 공부상 용도 및 현황 제2종근린생활시설(교습소)임. 기호(2): 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1,2) 모두 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 장방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호(2): 장방형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1): 본건 동측 및 남측으로 각각 광대로 및 중로에 접함. 기호(2): 본건 북서측 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 321, 3층316호 (나성동,에스알파크시티) · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 고운서길 20, 3층301호 (고운동,참샘빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

붙임

부동산표시목록

공유자

사OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 세종특별자치시 한누리대로 321, 3층316호 (나성동,에스알파크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 공동주택(도시형생활주택(원룸형주택)), 판매시설(상점), 제1,2종근린생활시설 1층 2954.7087㎡ 2층 3178.7963㎡ 3층 3129.3994㎡ 4층 2209.5303㎡ 5층 2226.966㎡ 6층 2226.966㎡ 7층 2226.966㎡ 8층 2226.966㎡ 지1층 3921.3151㎡ 지2층 3904.6849㎡ 지3층 3839.991㎡ 철근콘크리트구조 48.6096㎡

주변

학군

• 385m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 413m · 새움초등학교 · 초등학교
• 508m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 554m · 어진중학교 · 중학교
• 745m · 새뜸중학교 · 중학교
• 759m · 나성중학교 · 중학교
• 794m · 새움중학교 · 중학교
• 799m · 세종다정어린이집
• 845m · 나성초등학교 · 초등학교
• 849m · 스파르타학원 새롬점
• 858m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 898m · 다정중학교 · 중학교

버스

• 102m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 115m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 116m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 191m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 206m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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