대전지법 2024타경119873-1 라온프라이빗시티1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 1차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

라온프라이빗시티1 · 아파트

대지권

도담동 3-12

호

5층516호

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 "도램마을 11단지" 서측 인근에 소재하는 라온프라이빗시티1 (1개동 총290세대) 5층 516호로, 인근은 노변을 따라 도시형생활주택, 주상복합건물, 로컬 푸드 등이 혼재하는 상업지대로 제반 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 동측으로 세종BRT 등이 소재하는 등 교통이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하3층/지상8층 중 5층 516호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2014.11.12) 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형 생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로, 주상용(도시형생활주택, 근린생활시설, 판매시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 광대로변, 중로변에 접하며 북측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 664번지 [토지이용계획확인서]상, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시),광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ○ 665번지 [토지이용계획확인서]상, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시),광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-12, 5층516호 (도담동,라온프라이빗시티1) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 350m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 417m · 도담초등학교 · 초등학교
• 454m · 도담고등학교 · 고등학교
• 470m · 도담중학교 · 중학교
• 549m · 양지초등학교 · 초등학교
• 655m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1008m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1072m · 양지중학교 · 중학교
• 1191m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1198m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1216m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1225m · 아름중학교 · 중학교

버스

• 67m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 74m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 123m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 155m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 188m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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