대전지법 2024타경120583-1 도램마을18단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9410만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3941만 (최저가의 10%)

청구금액

9573만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬4로

건물 · 대지권

건물

도램마을18단지 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도담동 636

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담고등학교" 동측 인근에 위치하는 도램마을18단지 (총 3개동 153세대) 1802동 12층 1201호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시 설, 학교, 공원 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물중 12층 1201호로서, (2015.05.08 사용승인) 외벽:석재 및시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 소방설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(도램마을18단지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 대로 및 중로에 접하고, 북측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3- 1002)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬4로 85, 1802동 12층1201호 (도담동,도램마을18단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

세OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 세종특별자치시 보듬4로 85, 1802동 12층1201호 (도담동,도램마을18단지) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 82.2172㎡ 2층 439.6288㎡ 3층 439.6288㎡ 4층 439.6288㎡ 5층 439.6288㎡ 6층 439.6288㎡ 7층 439.6288㎡ 8층 439.6288㎡ 9층 439.6288㎡ 10층 439.6288㎡ 11층 439.6288㎡ 12층 439.6288㎡ 13층 439.6288㎡ 14층 439.6288㎡ 15층 347.0489㎡ 지1층 71.991㎡ 철근콘크리트구조 84.9448㎡

주변

학군

• 281m · 도담고등학교 · 고등학교
• 315m · 도담중학교 · 중학교
• 489m · 도담초등학교 · 초등학교
• 585m · 양지고등학교 · 고등학교
• 711m · 양지초등학교 · 초등학교
• 717m · 양지중학교 · 중학교
• 1072m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1112m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1245m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1371m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1400m · 해밀고등학교 · 고등학교
• 1498m · 해밀중학교 · 중학교

버스

• 67m · 도램마을16,19단지 · 203
• 93m · 도램마을16,19단지 · 205, 271
• 244m · 도램마을14,15단지 · 205, 271
• 374m · 도램마을20단지 · 203
• 393m · 도램마을20단지 · 205, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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