대전지법 2024타경122343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8194만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1033.00㎡ (312.5평)

제시외면적

없음

보증금

2819만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1389만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장군면 295-5 · 농림지역

당사자

채권자

조OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 창고 및 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스노선 및 간선도로가 소재하여 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1은 부정형의 완경사지, 기호 2는 장방형의 완경사지의 임야로서 평탄화 작업이 이루어진 나지 상태이며, 기호 3 - 6은 부정형의 완경사지의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 2는 기호 5, 6 토지를 통해 접근이 가능하며, 기호 3 - 6은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1(295-5), 기호 2(295-29), 기호 4(295-7), 기호5(295-17), 기호6(295-22)공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호), -기호 3(295-6): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호), 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 사진용지" 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-기호 1, 2 는 지목은 "임야"이나 현황 평탄화 작업으로 "나지" 상태임. -기호 3 - 6은 지목이 "전" 및 "임야"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -기호 1, 2는 택지 조성에 필요한 인허가 유무 및 유효여부를 경매 진행시 해당기관에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-5 · 토지
• 목록 10 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 293-13 · 토지
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• 목록 15 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 산12-1 · 토지
• 목록 16 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 293-8 · 토지
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• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-29 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-6 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-7 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-17 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-22 · 토지
• 목록 7 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 293-3 · 토지
• 목록 8 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 293-4 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 293-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

가. 정확한 위치와 경계

세종특별자치시 장군면 봉안리 295-5 · 380㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 295-29 · 558㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 295-6 · 100㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 295-7 · 384㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 295-17 · 106㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 295-22 · 162㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

백OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

허OO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

조OOOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

지상권자

조OOOOOOOO

채권자

조OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-5 · 임야 380㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-5 · 임야 380㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-29 · 임야 558㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-29 · 임야 558㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-6 · 전 100㎡ (갑구 3번 공유자 정옥근 지분 100분의 23 전부)
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-6 · 전 100㎡ (갑구 3번 공유자 정옥근 지분 100분의 23 전부)
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-7 · 임야 384㎡ (갑구 3번 공유자 정옥근 지분 384분의 10 전부)
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-7 · 임야 384㎡ (갑구 3번 공유자 정옥근 지분 384분의 10 전부)
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-17 · 임야 106㎡ (갑구 3번 공유자 정옥근 지분 212분의 50 전부)
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-17 · 임야 106㎡ (갑구 3번 공유자 정옥근 지분 212분의 50 전부)
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-22 · 임야 162㎡ (갑구 1번 공유자 정옥근 지분 162분의 37 전부)
• 26-11-05 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 295-22 · 임야 162㎡ (갑구 1번 공유자 정옥근 지분 162분의 37 전부)

주변

학군

• 1196m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 1365m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1420m · 고운초등학교 · 초등학교

버스

• 377m · 봉안1리 · 1004, 108, 500, 501, 502, 52, 53, 550, 551
• 380m · 봉안리 · 1004, 108, 500, 501, 52, 550
• 444m · 봉안리 · 1004, 108, 500, 501, 502, 53, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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