대전지법 2024타경122640-1 행복의아침

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.44㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

행복의아침 · 26.44㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 292

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나성중학교" 서측 인근에 위치하는 행복의아침(총 1개 동 166세대) 6층 620호로서, 주위는 도시형생활주택, 대단위 아파트단지, 업무용 빌딩, 각 종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 BRT 정류장 및 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물중 6층 620호(복도식)로서, (2016년 11월 10일 사용승인) 외벽:석재 등 마감 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 주상용 아파트(행복의아침) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 광대로 및 중로에 접하고, 동측으로 지하주차장 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타: - 현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사, 외부관찰 등 에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음. - 본건은 기준시점 현재 관리비 미납으로 단수중인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 292, 6층620호 (나성동,행복의아침) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 세종특별자치시 한누리대로 292, 6층620호 (나성동,행복의아침) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 근린생활시설 지1층 1464.496㎡ 지1층 51.07㎡ 지1층 50.15㎡ 지1층 42.28㎡ 지1층 19.38㎡ 지1층 14.96㎡ 지2층 1556.566㎡ 지2층 58.75㎡ 지2층 50.15㎡ 지3층 1556.566㎡ 지3층 58.75㎡ 지3층 50.15㎡ 지4층 1120.32㎡ 지4층 287.71㎡ 지4층 57.51㎡ 지4층 51.07㎡ 1층 784.565㎡ 1층 368.75㎡ 1층 94.92㎡ 1층 53.55㎡ 1층 22.2㎡ 2층 1292.464㎡ 2층 53.55㎡ 3층 1126.1213㎡ 3층 33.7391㎡ 4층 1155.3044㎡ 5층 1126.1213㎡ 5층 33.7391㎡ 6층 1155.3044㎡ 7층 1155.3044㎡ 8층 1155.3044㎡ 철근콘크리트구조 26.4397㎡

주변

학군

• 558m · 새뜸중학교 · 중학교
• 616m · 나성중학교 · 중학교
• 624m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 652m · 새움초등학교 · 초등학교
• 662m · 나성초등학교 · 초등학교
• 697m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 703m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 725m · 스파르타학원 새롬점
• 834m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 868m · 어진중학교 · 중학교
• 883m · 새움중학교 · 중학교
• 884m · 새롬초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 59m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 143m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52
• 150m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611
• 180m · 새뜸마을14단지 · 205, 272, 279, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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