대전지법 2024타경122909-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 4차 매각기일 · 최저가 4459만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.34㎡ (2.5평)

건물면적

34.15㎡ (10.3평)

토지면적

8.34㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

34.15㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 713 · 8.34㎡ (2.5평)

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 남서측 인근에 위치하는 세종이너스빌(총 1개 동 130세대) 주1동 6층 606호로서, 주위는 도시형생활주택, 대단위 아파트단지, 오피스텔, 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 BRT 정류장 및 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물중 6층 606호(복도식)로서, (2013년 10월 15일 사용승인) 외벽:석재 등 마감 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 상업용(세진이너스빌) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 광대로 및 중로에 접하고, 남서측 중로를 통해 지하주차장 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 207, 6층606호 (나성동,세진이너스빌 주1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 세종특별자치시 한누리대로 207, 6층606호 (나성동,세진이너스빌 주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하4층 226.78㎡ 지하3층 1669.88㎡ 지하2층 1611.98㎡ 지하1층 1669.88㎡ 1층 1052.81㎡ 2층 1182.89㎡ 3층 1265.56㎡ 4층 1233.6㎡ 5층 1228.66㎡ 6층 1228.66㎡ 7층 1228.66㎡ 8층 1228.66㎡ 철근콘크리트구조 34.15㎡

주변

학군

• 469m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 620m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 757m · 새뜸중학교 · 중학교
• 815m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 858m · 나성초등학교 · 초등학교
• 909m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 920m · 새롬중학교 · 중학교
• 928m · 한솔중학교 · 중학교
• 941m · 나성중학교 · 중학교
• 945m · 스파르타학원 새롬점
• 960m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1010m · 새롬고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 89m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 158m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 267m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 278m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 655, 991, B5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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