대전지법 2024타경123612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-04-19 · 배당요구종기
4. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.98㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

9070만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 611만

담당계

6계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

남세종로

건물 · 대지권

건물

102.98㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보람동 738

호

35층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 "세종특별자치시청" 남서측 인근에 소재하는 호려울마을 7단지아파트(총6동 548세대) 704동 703호로, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교, 시청 및 교육청 등 관공서, 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 북측으로 세종BRT 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 중 7층 703호로, (집합건축물대장상 사용승인일:2019.09.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재타일붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3실, 서재, 주방겸식당, 화장실겸욕실2, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 출입문개폐시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 평탄한 정방형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측, 남측으로 광대로변, 중로변 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 남세종로 480, 704동 7층703호 (보람동,호려울마을7단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

세OOOOOO

기타

대OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

최OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO [OOOO OOOO OOOO]

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 세종특별자치시 남세종로 480, 704동 7층703호 (보람동,호려울마을7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 아파트 1층 222.4283㎡ 2층 494.2693㎡ 3층 494.2693㎡ 4층 494.2693㎡ 5층 494.2693㎡ 6층 494.2693㎡ 7층 494.2693㎡ 8층 494.2693㎡ 9층 494.2693㎡ 10층 494.2693㎡ 11층 494.2693㎡ 12층 494.2693㎡ 13층 494.2693㎡ 14층 494.2693㎡ 15층 494.2693㎡ 16층 494.2693㎡ 17층 494.2693㎡ 18층 494.2693㎡ 19층 494.2693㎡ 20층 494.2693㎡ 21층 494.2693㎡ 22층 494.2693㎡ 23층 156.116㎡ 24층 156.0381㎡ 25층 267.2517㎡ 26층 267.2517㎡ 27층 267.2517㎡ 28층 267.2517㎡ 29층 267.2517㎡ 30층 267.2517㎡ 31층 267.2517㎡ 32층 267.2517㎡ 33층 267.2517㎡ 34층 241.3204㎡ 35층 99.8332㎡ 철근콘크리트구조 102.9809㎡

주변

학군

• 183m · 보람고등학교 · 고등학교
• 522m · 금남초등학교 · 초등학교
• 646m · 보람중학교 · 중학교
• 729m · 보람초등학교 · 초등학교
• 887m · 금호중학교 · 중학교
• 1006m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1237m · 세종장영실고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 세종시청,시의회,교육청,세무서 · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 228m · 세종시청.시의회.교육청.세무서 · 18
• 232m · 세종시청.시의회.교육청 · A4, B4, B7
• 233m · 세종세무서,시청별관 · 272
• 239m · 세종시청,시의회,교육청 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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