대전지법 2024타경124615-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4224만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1408.00㎡ (425.9평)

제시외면적

없음

보증금

422만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2963만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

답

대지권

부리면 602 · 농림지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO 외 1

채무자

농OOOOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 부리면 수통리 소재 "적벽강야영장" 남서측 인근[기호 2] 및 충청남도 금산군 군북면 조정리 소재 "조정리경로당" 북서측 인근[기호 3-5]에 소재하며, 기호 2 인근은 임야, 농경지 등이 소재하며, 기호 3-5 인근은 농경지, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 2는 인근까지 차량 접근가능하고, 기호 3-5는 본건까지 차량 접근가능하며, 기호 2는 북측 원거리에 적벽강로가 위치하여 교통이 다소 불편한 편이고, 기호 3-5는 동측으로 군북로를 경유하여 주요교통망 접근이 용이한 바 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2는 부정형의 전 상태이고, 기호 3-5는 공히 부정형태의 기호 3은 일부 지상에 인접 기호 4에 걸쳐 제시외비닐하우스가 소재하고 기호 5는 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2는 지적상 "맹지" 상태이고, 기호 3-5는 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 기호 2는 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 영농여건불리농지, 기호 3-5는 공히 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(모두검터천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호 2 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나 이용상황 및 관리상태 등을 고려하여 경제적가치가 크지 않다고 판단되어 평가제외하였으며, 기호 2 및 인근 필지와의 경계 지상에 제시외비닐하우스가 소재하나 이는 철거 및 이동이 용이한 구조로 평가제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 본건 기호 3 및 기호 4 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외비닐하우스가 소재하나 이는 철거 및 이동이 용이한 구조로 평가제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 4) 본건 기호 3 일부 지상에 소재하는 석축 등은 토지의 부합물로 토지가치에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 본건 기호 3-5는 ‘토지이용계획확인서’상 접도구역, 소하천구역에 해당하는 바 이에 대한 공법상 제한을 감안하여 평가하였으미 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 흑석동 110-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 602 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 군북면 조정리 313 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 금산군 군북면 조정리 319-2 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 금산군 군북면 조정리 321-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

붙임

부동산표시목록

가등기권자

백OO

가압류권자

이OO

교부권자

금OO

교부권자

논OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

소유자

김OO

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 충청남도 금산군 부리면 수통리 602 · 답 1408㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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