대전지법 2024타경125151-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7734만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

173.52㎡ (52.5평)

토지면적

446.00㎡ (134.9평)

제시외면적

86.40

보증금

773만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8480만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

교촌길

건물 · 대지권

건물

173.52㎡ (52.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

진산면 290-27 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

구OO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 진산면 교촌리 소재 "교촌리마을회관" 북서측 및 남측 인근에 위치 하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 "전"으로 이용중임. 기호(2):부정형의 "전"으로 이용중임. 기호(3):부정형의 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):서측으로 폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로(225-1번지)를 통해 접근가능함. 기호(2):서측으로 비포장 농로를 통해 접근가능함. 기호(3):남서측으로 폭 2m 내외의 포장도로를 통해 도보 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08), <가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 지방2급하천(2023-09-22)(저촉), 가축사 육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도 법> 기호(5):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역) <하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목(감나무 외 약200여주)가 소재함. 본건 기호(3) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▶경량철골구조 기타 단층 건물로, (2011.06.17 사용승인) 외벽:사이딩판넬 등 마감 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감 창호:샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인을 하지 못하였으며, 인근 탐문 조사, 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 진산면 교촌리 225-3 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 금산군 진산면 읍내리 53-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 금산군 진산면 교촌리 290-27 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 금산군 진산면 교촌길 37-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 주택 좌측에는 제시외(3) 시멘트블럭으로 만든 창고시설물이 소재하며, 주택 우측에는 샌드위치판넬 지붕을 주택에 잇대어

부동산표시목록

가압류권자

구OO

채권자

구OO

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 충청남도 금산군 진산면 교촌리 290-27 · 대 446㎡
• 25-11-13 · 충청남도 금산군 진산면 교촌길 37-7 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 87.12 ㎡

주변

학군

• 1192m · 진산중학교 · 중학교
• 1227m · 진산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 교촌1리 · 34
• 98m · 교촌1리 · 712, 732, 740, 750, 751, 761, 762, 810, 812, 813, 814, 912, 922, 932, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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