대전지법 2024타경125427-1 에스알파크

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-26 경매접수
2. 24-12-31 경매개시결정
3. 25-04-07 배당요구종기
4. 26-05-07 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.89㎡ (2.1평)

건물면적

24.45㎡ (7.4평)

토지면적

6.89㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

에스알파크 · 24.45㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 714 · 6.89㎡ (2.1평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국립조세박물관" 남서측 인근에 위치하는 에스알파크 6층 611호로서, 주위는 업무시설 및 관공서, 근린생활시설, 아파트단지 및 도시형생활주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 BRT 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 건내 6층 611호로서, 사용승인일:2014.10.02 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등 현지조사한 사정을 통해 표준적 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 205, 6층611호 (나성동,에스알파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 나성동 714 6층611호

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

압류권자

세OOOO

임차권자

안OO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 세종특별자치시 한누리대로 205, 6층611호 (나성동,에스알파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브 지붕 8층 아파트(도시형생활주택), 판매시설(상점),제1,2종근린생활시설 1층 1078.24㎡ 2층 1209.96㎡ 3층 1083.9796㎡ 4층 1075.0196㎡ 5층 1075.0196㎡ 6층 1075.0196㎡ 7층 1075.0196㎡ 8층 1075.0196㎡ 지하1층 1598.94㎡ 지하2층 1608.48㎡ 지하3층 1465.48㎡ 철근콘크리트조 24.4484㎡

당사자

채권자

안OO

채무자

한OO

소유자

한OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 1억 8100만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 442m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 651m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 790m · 새뜸중학교 · 중학교
• 810m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 876m · 나성초등학교 · 초등학교
• 900m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 911m · 한솔중학교 · 중학교
• 932m · 새롬중학교 · 중학교
• 962m · 나성중학교 · 중학교
• 976m · 스파르타학원 새롬점
• 987m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1039m · 새롬고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 125m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 138m · 정부세종2청사 17동 · 272
• 241m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 655, 991, B5, M1
• 242m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 611, 655, 991, B5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

세종특별자치시 한누리대로 205, 6층611호 (나성동,에스알파크)

감정가

1억 1400만

최저가

7980만 (70%)

건물면적

24.45㎡ (7.4평)

대지권면적

6.89㎡ (2.1평)

기일

26-05-07

등기부현황

등기부채권총액 1억 8100만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 압류 · 24-03-05 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

7980만

매각비용

119만

배당 가능액

7860만

소유자 잔여

7860만