경매 · 공장
대전지법 2024타경125748-1
세종특별자치시 연서면 신대리 197
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 세종특별자치시 연서면 신대리 197
- 감정가
- 14억 8644만
- 최저가
- 14억 8644만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 160.00㎡ (48.4평) · 토지 1621.00㎡ (490.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 14억 8644만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 160.00㎡ (48.4평)
- 토지면적
- 1621.00㎡ (490.4평)
- 제시외면적
- 99.00
- 보증금
- 1억 4864만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5903만
- 담당계
- 3계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 와룡로
건물 · 대지권
- 건물
- 160.00㎡ (48.4평) · 경량철골조 · 공장
- 대지권
- 연서면 197
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 소유자
- 권OO 외 3
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 연서면 신대리 소재 ""연서중학교"" 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형, 완경사로서 공업용으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 동측으로 소로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별지 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기타 : 본건 토지 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 철거 및 이동이 용이한 간이구조의 컨테이너가 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 경량철골조 조립식판넬지붕 단층으로서 외·내벽 : 판넬이음 등 마감. 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장(공장, 사무실(방), 기숙사(주방), 화장실 등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별지 ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-18 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.31 폐문부재 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.22 폐문부재 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.26 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.02 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.02 폐문부재 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.29 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 연서면 와룡로 203 · 건물
- 목록 2 · 세종특별자치시 연서면 신대리 197 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
가. 입구에 `세종중고타이어`라
부동산표시목록
- 가압류권자
- 세OOOOOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 소유자
- 권OO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 류OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 장OO
- 지상권자
- 세OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 세OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-28 · 세종특별자치시 연서면 와룡로 203 · 경량철골조 조립식판넬지붕 공장 1층 160㎡
- 26-01-28 · 세종특별자치시 연서면 신대리 197 · 공장용지 1621㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 804m · 연서중학교 · 중학교
- 941m · 연서초등학교 · 초등학교
버스
- 443m · 연서감리교회 · 72, 73
- 460m · 신대1리 · 72, 73
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-04, 세종공주원예농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-04 · 세종공주원예농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-07-14 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김기순 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-06-25 | 1번김기순지분전부 이전 | 지분 2분의 1 유훈 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-06-25 | 1번유훈지분전부이 전 | 지분 2분의 1 조선옥 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-12-28 | 2번유훈지분전부이 전 | 지분 8분의 1 박용덕 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-12-28 | 3번조선옥지분전부 이전 | 지분 8분의 1 박용덕 | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-01-28 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-1 | 21-01-28 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 21-01-28 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 21-01-28 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-3 | 22-08-03 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-3 | 22-08-03 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-06-04 | 4번박용덕지분,5번 박용덕지분가압류 | 세종신용보증재단 | 3661만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-19 | 임의경매개시결정 | 세종공주원예농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 21-02-04 | 근저당권설정 | 세종공주원예농업협동조합 | 6억 8900만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 22-08-03 | 1번근저당권변경 | 7억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 8644만
- 매각비용
- 2229만
- 배당 가능액
- 14억 6415만
- 소유자 잔여
- 7억 753만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
- 291건 모두 보기