대전지법 2025타경402-1 세종메디컬센터

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3218만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.07㎡ (7.0평)

건물면적

71.38㎡ (21.6평)

토지면적

23.07㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

4321만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7681만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

세종메디컬센터 · 71.38㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 697 · 23.07㎡ (7.0평)

호

2층

당사자

채권자

세OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 대평동 소재 ""대평동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 로변으로 각종근린생활시설 및 대단위아파트 단지로형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상6층 건물 중 제1층 제112호로서, 외벽: 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""세종메디컬센터 제1층 제112호"" - ""근린생활시설(김밥천국)"" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 ""대(상업용 건부지)"" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시 고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임 - 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 1층112호 (대평동,세종메디컬센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

가. `김밥천국

세종특별자치시 대평동 697 1층112호

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

지OO

채권자

세OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 세종특별자치시 한누리대로 2265, 1층112호 (대평동,세종메디컬센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상6층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 2256.54㎡ 지1층 2256.54㎡ 1층 1696.36㎡ 2층 1636.59㎡ 3층 1636.59㎡ 4층 1636.59㎡ 5층 1636.59㎡ 6층 1636.59㎡ 철근콘크리트구조 71.38㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 297m · 대평초등학교 · 초등학교
• 340m · 금호중학교 · 중학교
• 872m · 보람고등학교 · 고등학교
• 943m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 65m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 75m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 90m · 대평동 · B1
• 189m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-20, 동세종농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-20 · 동세종농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 3218만

매각비용

648만

배당 가능액

4억 2569만

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