대전지법 2025타경556-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 5차 매각기일 · 최저가 9484만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.83㎡ (13.6평)

건물면적

149.25㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

948만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6703만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

149.25㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도담동 677-29 · 44.83㎡ (13.6평)

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

세OOOOOOO OOOO

소유자

세OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 도담동 소재 ""도담동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘조 평지붕 6층 중 제6층 제601호 및 제602호로서, 외벽 : 복합판넬 및 복층유리 등 마감 내벽 : 내부인테리어 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대장상 용도는 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황 기호(1)은 사무실로, 기호(2) 는 창고로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약 15미터 내외의 보행자 전용도로 에 각각 접하며, 서측 천변의 공공공지로 보행자의 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보듬3로 8-29, 6층601호 (도담동,해피라움6) · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 보듬3로 8-29, 6층602호 (도담동,해피라움6) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

공OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

세OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-19 · 세종특별자치시 보듬3로 8-29, 6층601호 (도담동,해피라움6) · 라멘조 평지붕 지하2층 지상6층 제1,2종근린생활시설 지2층 1038.99㎡ 지2층 99.81㎡ 지2층 65.55㎡ 지1층 1189.58㎡ 지1층 104.27㎡ 지1층 11.52㎡ 1층 456.67㎡ 1층 288.29㎡ 1층 264.9㎡ 1층 95.2㎡ 2층 804.27㎡ 2층 196.84㎡ 2층 98.98㎡ 3층 903.25㎡ 3층 196.84㎡ 4층 673.2㎡ 4층 230.05㎡ 4층 196.84㎡ 5층 550.32㎡ 5층 230.05㎡ 5층 196.84㎡ 5층 122.88㎡ 6층 766.18㎡ 6층 196.84㎡ 6층 137.07㎡ 철근콘크리트구조 149.25㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 290m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 427m · 양지초등학교 · 초등학교
• 508m · 도담중학교 · 중학교
• 552m · 도담고등학교 · 고등학교
• 568m · 아름초등학교 · 초등학교
• 586m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1143m · 아름중학교 · 중학교
• 1152m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1165m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1176m · 세종과학예술영재학교
• 1200m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1204m · 나래초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 108m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 166m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 186m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 378m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-13, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-13 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

9484만

매각비용

142만

배당 가능액

9341만

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