대전지법 2025타경600-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-01-31 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2290만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.97㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

5229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4969만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

94.97㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반곡동 857

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 ""반곡중학교"" 동측에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트트지붕 24층 건물내 제14층 제1401호이며, (사용승인일 : 2019.09.27) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재 붙임 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 자기질 타일 마감 등이며, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 소방설비, 승강기설비, 지역난방(열병합)설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 ""아파트 건부지"" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 중로, 남동측으로 소로를 이용 차량 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지(반곡동 857) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-4012)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 시청대로 500, 412동 14층1401호 (반곡동,수루배마을4단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

소유자

황OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 세종특별자치시 시청대로 500, 412동 14층1401호 (반곡동,수루배마을4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 290.58㎡ 2층 385.94㎡ 3층 378.34㎡ 4층 378.34㎡ 5층 385.94㎡ 6층 378.34㎡ 7층 378.34㎡ 8층 385.94㎡ 9층 385.94㎡ 10층 385.94㎡ 11층 385.94㎡ 12층 385.94㎡ 13층 385.94㎡ 14층 385.94㎡ 15층 281.39㎡ 16층 281.39㎡ 17층 385.94㎡ 18층 385.94㎡ 19층 385.94㎡ 20층 385.94㎡ 21층 385.94㎡ 22층 385.94㎡ 23층 385.94㎡ 24층 173.72㎡ 철근콘크리트구조 94.97㎡

주변

학군

• 249m · 반곡중학교 · 중학교
• 336m · 반곡초등학교 · 초등학교
• 362m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 370m · 반곡고등학교 · 고등학교
• 950m · 나루초등학교 · 초등학교
• 1181m · 집현중학교 · 중학교
• 1242m · 집현초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7
• 240m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 267m · 수루배마을4단지 · 222, 601
• 286m · 반곡고등학교 · 1002, 272, 279, 340, B5
• 295m · 반곡동(수루배마을) · 1001, 1002, 272, 279, 340, A4, B0(순환), B0(터미널), B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다