대전지법 2025타경1320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.71㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

7495만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

마음로

건물 · 대지권

건물

73.71㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고운동 1409

호

２４층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 ""으뜸초등학교"" 북측 인근에 소재하는 가락마을11단지 아파트(총9동 607세대) 1106동 2층 202호로, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교, 단독주택용지, 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

아파트 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 서측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상24층 중 2층 202호로, (집합건축물대장상 사용승인일:2016.02.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 대리석 타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 출입문개폐시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 서측 및 남측으로 중로변 등에 접하고 단지내도로를 통해 제반 도로와의 연계 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1035)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 고운동 1409 가락마을11단지 1106동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

세OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

세OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

소유자

서OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 세종특별자치시 고운동 1409 가락마을11단지 1106동 2층202호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 ２４층 공동주택(아파트) 1층 259.8341㎡ 2층 389.7203㎡ 3층 389.7203㎡ 4층 389.7203㎡ 5층 389.7203㎡ 6층 389.7203㎡ 7층 389.7203㎡ 8층 389.7203㎡ 9층 389.7203㎡ 10층 389.7203㎡ 11층 389.7203㎡ 12층 389.7203㎡ 13층 389.7203㎡ 14층 389.7203㎡ 15층 389.7203㎡ 16층 389.7203㎡ 17층 389.7203㎡ 18층 389.7203㎡ 19층 389.7203㎡ 20층 389.7203㎡ 21층 389.7203㎡ 22층 191.7513㎡ 23층 191.7513㎡ 24층 191.7513㎡ 철근콘크리트구조 73.713㎡

주변

학군

• 226m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 265m · 고운고등학교 · 고등학교
• 449m · 가락초등학교 · 초등학교
• 599m · 두루고등학교 · 고등학교
• 921m · 고운중학교 · 중학교
• 937m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 973m · 고운초등학교 · 초등학교
• 1034m · 두루중학교 · 중학교
• 1146m · 두루초등학교 · 초등학교
• 1171m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 1318m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1333m · 아름중학교 · 중학교

버스

• 112m · 가락마을9.11단지 · 1003
• 114m · 가락마을9,11단지 · 1003, 1004, 201
• 254m · 가락마을10,13단지 · 1003, 1004, 201
• 258m · 가락마을10.13단지 · 1003
• 292m · 가락마을12,14단지 · 202, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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