경매 · 아파트
대전지법 2025타경1467-1
세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호
- 감정가
- 6억 9700만
- 최저가
- 4억 8790만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평) · 토지 67.39㎡ (20.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8790만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 67.39㎡ (20.4평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 67.39㎡ (20.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4879만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4375만
- 담당계
- 5계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 대평로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 대평동 704 · 67.39㎡ (20.4평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 “숲바람수변공원” 남동측 인근에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 세종고속시외버스터미널 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물로서 - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등. - 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- “근린생활시설” 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 시스템냉난방설비위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 현황 "해들마을4단지아파트건부지" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 소재 부지 서측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-24 | sd | 2026.08.25 송달간주 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 주소불명 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-13 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-08-12 | mg | |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호 · 집합건물
- 목록 2 · 세종특별자치시 대평동 671 태양빌딩 6층605호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
1. 목록2 출입문에 `레드스톤시
세종특별자치시 대평동 704 402동 5층502호 · 철근콘크리트구조 84.9916㎡
세종특별자치시 대평동 671 6층605호 · 철근콘크리트구조 139.7㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 염○○ | -- | |||
| 레드스톤시스템 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 세OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 가압류권자
- 한OO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권자
- 세OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 레OOOOOO
- 임차인
- 염OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-15 · 세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 414.9399㎡ 2층 490.596㎡ 3층 441.7084㎡ 4층 441.7084㎡ 5층 441.7084㎡ 6층 441.7084㎡ 7층 441.7084㎡ 8층 441.7084㎡ 9층 441.7084㎡ 10층 441.7084㎡ 11층 441.7084㎡ 12층 441.7084㎡ 철근콘크리트구조 84.9916㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 169m · 금호중학교 · 중학교
- 269m · 대평초등학교 · 초등학교
- 639m · 금남초등학교 · 초등학교
- 712m · 보람고등학교 · 고등학교
- 1289m · 보람중학교 · 중학교
- 1431m · 보람초등학교 · 초등학교
버스
- 112m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601
- 124m · 대평동커뮤니티센터 · 1000, 222, 601
- 321m · 보람동(해들마을) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
- 346m · 보람동,대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
- 357m · 용포리 · 222, 601, 62, 63, 64, 65, 655, 66, 661, 67, 69, 691, 75
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-14, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-14 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 18-09-17 | 소유권보존 | 중흥에스클래스주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-11-14 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 21-03-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-06-04 | 가압류 | 세종신용보증재단 | 3661만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-18 | 소유권이전 | 지분 5분의 3 한미숙 | — | 말소 |
| 갑6 | 25-03-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 25-05-22 | 5번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-09-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-09-30 | 가압류 | 한○○ | 1억 1000만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-10-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-10-20 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 3109만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-12-05 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 2668만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 9800만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8400만 | 소멸 |
| 을3 | 22-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 24-04-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 25-10-22 | 주택임차권 | 염○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 8790만
- 매각비용
- 731만
- 배당 가능액
- 4억 8058만
- 소유자 잔여
- 1억 9218만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
- 291건 모두 보기