경매 · 아파트
대전지법 2025타경1467-2 태양빌딩
세종특별자치시 대평동 671 태양빌딩 6층605호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 대평동 671 태양빌딩 6층605호
- 감정가
- 4억 9200만
- 최저가
- 1억 1812만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 139.70㎡ (42.3평) · 토지 47.74㎡ (14.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 280만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1812만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.74㎡ (14.4평)
- 건물면적
- 139.70㎡ (42.3평)
- 토지면적
- 47.74㎡ (14.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1181만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4375만
- 담당계
- 5계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 대평로
건물 · 대지권
- 건물
- 태양빌딩 · 139.70㎡ (42.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 대평동 671 · 47.74㎡ (14.4평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 “숲바람수변공원” 남동측 인근에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 세종고속시외버스터미널 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물로서 - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등. - 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- “근린생활시설” 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 시스템냉난방설비위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 현황 "해들마을4단지아파트건부지" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 소재 부지 서측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-24 | sd | 2026.08.25 송달간주 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 주소불명 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-08-13 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-08-12 | mg | |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지 402동 5층502호 · 집합건물
- 목록 2 · 세종특별자치시 대평동 671 태양빌딩 6층605호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
1. 목록2 출입문에 `레드스톤시
세종특별자치시 대평동 704 402동 5층502호 · 철근콘크리트구조 84.9916㎡
세종특별자치시 대평동 671 6층605호 · 철근콘크리트구조 139.7㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 염○○ | -- | |||
| 레드스톤시스템 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 세OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 가압류권자
- 한OO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권자
- 세OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 레OOOOOO
- 임차인
- 염OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-29 · 세종특별자치시 대평동 671 태양빌딩 6층605호 · 철근콘크리트구조 평지붕 일반음식점지하3층 지상7층 1층 875.4㎡ 2층 823.55㎡ 3층 807.68㎡ 4층 804.02㎡ 5층 803.59㎡ 6층 749.64㎡ 7층 670.92㎡ 옥탑층 74.11㎡ 지1층 1112.58㎡ 지2층 1092.6㎡ 지3층 390㎡ 철근콘크리트구조 139.7㎡
- 26-07-29 · 세종특별자치시 대평동 671 태양빌딩 6층605호 · 철근콘크리트구조 139.7㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 583m · 대평초등학교 · 초등학교
- 605m · 금호중학교 · 중학교
- 820m · 보람고등학교 · 고등학교
- 1086m · 금남초등학교 · 초등학교
버스
- 159m · 해들마을6단지 · 272
- 168m · 해들마을6단지 · 272
- 236m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
- 257m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
- 271m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-15, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-15 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑14 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-04-10 | 소유권보존 | 주식회사태양 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-04-10 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-05-09 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사태양 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-08-20 | 가압류 | 정유경(개명전정태경) | 19억 6724만 | 말소 |
| 갑5 | 20-09-02 | 가압류 | 주식회사 미소드림 | 2478만 | 말소 |
| 갑6 | 20-10-23 | 강제경매개시결정 | 주식회사 미소드림 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-05-13 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-05-17 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-06-30 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-07-15 | 소유권이전 | 박○○ | 6억 4050만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 24-06-04 | 가압류 | 세종신용보증재단 | 3661만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-03-18 | 소유권이전 | 지분 5분의 3 한미숙 | — | 말소 |
| 갑13 | 25-03-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑15 | 25-05-22 | 12번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 25-09-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-10-20 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 3109만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-12-05 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 2668만 | 소멸 |
| 을1 | 21-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 2400만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 24-10-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 24-10-30 | 1번근저당권일부이 전 | 세종신용보증재단 | 2048만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1812만
- 매각비용
- 177만
- 배당 가능액
- 1억 1635만
- 소유자 잔여
- 148만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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