대전지법 2025타경1689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 24억 4670만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5885.33㎡ (1780.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4467만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 2021만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장군면 576-2

당사자

채권자

삼OOOOOO 외 1

채무자

공OOOOOOOOO 외 1

소유자

공OOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 ""봉안교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호2,4) 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 공히 대체적으로 부정형의 완경사지에 평탄하게 조성 된 토지로서, 기호2,4는 현황 '휴경지', 그 외는 인접토지와 현실적 경계구분없이 현황 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호2,4는 북서측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접하며, 그외 토지는 기호2,4를 경유하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 576 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 580 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 577 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 582 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 584 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 584-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1~6 부동산의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계, 면적 등은 측량

세종특별자치시 장군면 봉안리 576 · 3441㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 580 · 608㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 577 · 823㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 582 · 384㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 584 · 796㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 584-2 · 660㎡

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

백OOOOOO

근저당권자

삼OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

안OOOOOO

근저당권자

웅OOOOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

충OOOOOOO

소유자

공OOOOOOOOO

소유자

최OO

지상권자

삼OOOOOO

지상권자

세OOOOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOO

채권자

세OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

공OOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 576 · 답 3441㎡ (공유자 농업회사법인 주식회사세공 지분 3441분의 3163 전부)
• 26-07-28 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 580 · 전 608㎡
• 26-07-28 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 577 · 전 823㎡ (공유자 최준영 지분 3분의 1 전부)
• 26-07-28 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 582 · 임야 384㎡
• 26-07-28 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 584 · 전 796㎡
• 26-07-28 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 584-2 · 전 660㎡

주변

학군

• 565m · 고운초등학교 · 초등학교
• 707m · 고운중학교 · 중학교
• 876m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 953m · 고운고등학교 · 고등학교
• 961m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 1156m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 1303m · 종촌중학교 · 중학교
• 1339m · 다정고등학교 · 고등학교
• 1350m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 1406m · 한결초등학교 · 초등학교
• 1444m · 다정초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 봉안리(다름고개) · 1004, 108, 500, 501, 502, 53, 550, 551
• 266m · 봉안리(다름고개) · 1004, 108, 500, 501, 52, 550
• 349m · 다정동(장기로) · 108, 500, 501, 502
• 391m · 다정동(장기로) · 53, 550, 551
• 440m · 고운동커뮤니티센터 남측 · 1003, 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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