대전지법 2025타경2330-1 세종에비뉴힐에이

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 7차 매각기일 · 최저가 9364만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.28㎡ (4.3평)

건물면적

41.98㎡ (12.7평)

토지면적

14.28㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1067만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

갈매로

건물 · 대지권

건물

세종에비뉴힐에이 · 41.98㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

어진동 670 · 14.28㎡ (4.3평)

호

6층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""토지주택공사 세종본부"" 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(근린생활시설1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 행정중심복합도시내 상업지역으로서 공동주택 및 공공시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층건내 1층 1034호로서 (사용승인일: 2016.11.11) 외벽 : 자연석돌붙임 등 내부 : 인테리어 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 근린생활시설(판매시설)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리, 평지의 토지로 상업용건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 대로 등 포장도로에 3면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(접함), 소로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 670 세종에비뉴힐에이 1층1034호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 어진동 670 1층1034호 · 철근콘크리트구조 41.9762㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 세종특별자치시 어진동 670 세종에비뉴힐에이 1층1034호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설,판매시설,근린생활시설 1층 2891.411㎡ 2층 2930.2883㎡ 3층 2960.7014㎡ 4층 2752.3369㎡ 5층 2752.3369㎡ 6층 2729.7043㎡ 지1층 4130.5429㎡ 지2층 4110.2709㎡ 지3층 4059.3011㎡ 지4층 2496.0621㎡ 철근콘크리트구조 41.9762㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 528m · 나성중학교 · 중학교
• 652m · 나성초등학교 · 초등학교
• 652m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 738m · 어진중학교 · 중학교
• 818m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1033m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1033m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1153m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1332m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1351m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1395m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1422m · 세종다정어린이집

버스

• 58m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 73m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 131m · 지방자치회관 · 201, 273
• 172m · 지방자치회관 · 201, 273
• 273m · 문화체육관광부 남측 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-16, 세종중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-16 · 세종중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9364만

매각비용

140만

배당 가능액

9224만

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