대전지법 2025타경2897-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4353만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.40㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2435만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 390만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

세종로

건물 · 대지권

건물

42.40㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고운동 2094

호

3층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

이OO(OOO O OOO)

소유자

이OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 ""세종시립도서관"" 북측 인근에 소재하는 구분건물(통칭 ""세종중앙타워"" 1층 112호)로, 주위는 1번 국도변으로 시립도서관, 업무시설, 근린생활시설, 단독주택용지 등이 혼재하는 성숙중인 상업지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 동측 국도변으로 시내버스승강장 및 광역버스승강장이 소재하는 등 교통이용 편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상7층 중 1층 112호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.06.04) 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 ""근린생활시설""로 등재되어 있으나, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 광대로변, 서측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(대(주)2-4006)(접합), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 고운동 2094 세종중앙타워 1층112호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 세종특별자치시 고운동 2094 세종중앙타워 1층112호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층,지상7층 제2종근린생활시설 1층 1171.81㎡ 2층 1185.08㎡ 3층 1032.8㎡ 4층 869.58㎡ 5층 869.58㎡ 6층 869.58㎡ 7층 678.18㎡ 옥탑층 41.04㎡ 지1층1248.46㎡ 지1층 276.33㎡ 지2층 1366.5㎡ 지2층 158.29㎡ 지3층 770.16㎡ 지3층 521.04㎡ 철근콘크리트구조 42.4㎡

주변

학군

• 327m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 404m · 아름고등학교 · 고등학교
• 462m · 아름중학교 · 중학교
• 468m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 587m · 나래초등학교 · 초등학교
• 744m · 고운고등학교 · 고등학교
• 759m · 고운중학교 · 중학교
• 762m · 두루중학교 · 중학교
• 908m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 909m · 두루초등학교 · 초등학교
• 913m · 고운초등학교 · 초등학교
• 921m · 으뜸초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005
• 29m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 60m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 63m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005
• 121m · 대법원등기정보센터 · 202, 222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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