대전지법 2025타경3501-1 메가시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 6차 매각기일 · 최저가 8588만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.86㎡ (8.1평)

건물면적

99.60㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

858만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7857만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도움1로

건물 · 대지권

건물

메가시티 · 99.60㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

종촌동 672 · 26.86㎡ (8.1평)

호

8층

당사자

채권자

우O OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 종촌동 소재""종촌중학교"" 동측 근거리에 소재하는「메가시티 제2층 제214비호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 성숙된 상업지대로서, 제반 주위여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강이 소재하는바, 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 지상8층 건물 중 제2층 제214비호로서, - 외벽 : 법랑판넬 마감, 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 인테리어 치장 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 본건 제214비호는 인접한 제214에이호와 일괄로 ""스키마 스터디카페""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장, 냉.난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상, 근린상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역 (행정중심 복합도시), 중로1류 (폭20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 판매시설로 등재되어 있으나, 현황 ""스터디카페""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 및 점유사용 부분 등에 의하여 확인하였으니 경매진행(입찰)시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214비호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

가. 본건 214비호 및 사건외 214에이호는 호실 구

세종특별자치시 종촌동 672 2층214비호 · 철근콘크리트조 99.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

세OOOOO OOOO

채권자

우O OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214비호 · 철근콘크리트조 99.6㎡
• 26-07-29 · 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214비호 · 철근콘크리트조 99.6㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 220m · 종촌중학교 · 중학교
• 289m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 449m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 563m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 684m · 연양초등학교 · 초등학교
• 694m · 한결초등학교 · 초등학교
• 720m · 나래초등학교 · 초등학교
• 799m · 어진중학교 · 중학교
• 945m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 960m · 다정중학교 · 중학교
• 968m · 세종다정어린이집
• 999m · 고운중학교 · 중학교

버스

• 124m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 52
• 178m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 53
• 246m · 가재마을5,8단지 · 1000, 1004, 201, 272, 275, 279
• 259m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279
• 270m · 가재마을7단지 · 1000, 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-27, 우암새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2018.03.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-03-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-27 · 우암새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8588만

매각비용

128만

배당 가능액

8459만

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