경매 · 상가
대전지법 2025타경3502-1 메가시티
세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214에이호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214에이호
- 감정가
- 3억 2000만
- 최저가
- 7683만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 62.47㎡ (18.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 407만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 7683만 (24%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.85㎡ (5.1평)
- 건물면적
- 62.47㎡ (18.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 768만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5701만
- 담당계
- 6계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 도움1로
건물 · 대지권
- 건물
- 메가시티 · 62.47㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 종촌동 672 · 16.85㎡ (5.1평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 우O OOOOO
- 채무자
- 주OOOOO
- 소유자
- 주OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상8층 건물 내 제2층 제214에이호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 법랑판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 기준시점 현재 인접한 제214비호와 일괄하여 '스키마 스터디카페'로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '상업용'건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 근린상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1049)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-04 | sd | 2025.09.19 도달 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.22 폐문부재 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.11 폐문부재 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.21 폐문부재 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.19 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214에이호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
가. 본건 214에이호 및 사건외 214비호는 호실 구
세종특별자치시 종촌동 672 2층214에이호 · 철근콘크리트조 62.4725㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 214에이호 및 214비호 | 미상 | 미상 | |
| 오○○ | 214에이호 및 214비호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 남OOOOOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 세OOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 압류권자
- 세OOOO
- 압류권자
- 세OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 오OO
- 채권자
- 우O OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214에이호 · 철근콘크리트조 62.4725㎡
- 26-10-20 · 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214에이호 · 철근콘크리트조 62.4725㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 203m · 종촌중학교 · 중학교
- 279m · 종촌고등학교 · 고등학교
- 435m · 다빛초등학교 · 초등학교
- 546m · 종촌초등학교 · 초등학교
- 687m · 한결초등학교 · 초등학교
- 701m · 연양초등학교 · 초등학교
- 718m · 나래초등학교 · 초등학교
- 811m · 어진중학교 · 중학교
- 956m · 다정중학교 · 중학교
- 956m · 세종대성고등학교 · 고등학교
- 965m · 세종다정어린이집
- 983m · 고운중학교 · 중학교
버스
- 110m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 52
- 162m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 53
- 255m · 가재마을5,8단지 · 1000, 1004, 201, 272, 275, 279
- 272m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279
- 274m · 가재마을7단지 · 1000, 202
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-27, 우암새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2018.03.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-03-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-27 · 우암새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-12-29 | 소유권보존 | 제일세종유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-12-29 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-01-04 | 가처분 | 주식회사하오 | — | 말소 |
| 갑4 | 18-02-13 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 제일세종유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-02-13 | 소유권이전 | 주식회사하오 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-06-03 | 가압류 | 메가시티관리단 | 1086만 | 말소 |
| 갑8 | 21-02-08 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-05-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-04-11 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-04-23 | 가압류 | 남세종농업협동조합 | 7억 9092만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-06-10 | 임의경매개시결정 | 우암 새마을금고 | — | 말소 |
| 갑13 | 24-06-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 24-10-16 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-10-28 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-02-12 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 3177만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-05-07 | 임의경매개시결정 | 우암 새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-05-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-03-27 | 근저당권설정 | 우암새마을금고 | 1억 9890만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7683만
- 매각비용
- 115만
- 배당 가능액
- 7567만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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