대전지법 2025타경3506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9366만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

15.00㎡ (4.5평)

토지면적

2915.30㎡ (881.9평)

제시외면적

15.00

보증금

6936만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 8220만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

15.00㎡ (4.5평) · 하천

대지권

장군면 263-2

당사자

채권자

유OOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1,2,3 본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 소재 ""금암2리 마을회관"" 북서측 인근에 소재 하는 토지로서, 본건 주위는 농경지역으로서 농경지 및 임야가 주를 이루고 있으며, 단독주 택 및 근린생활시설이 일부 혼재 되어 있는 등 주위환경은 보통시됨. 기호4,5,6 본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 소재 ""금암2리 마을회관"" 북동측 인근에 소재 하는 토지로서, 본건 주위는 전원주택단지로서 전원주택이 주를 이루며, 카페 등 근린생활 시설이 혼재하는 등이 혼재 되어 있는 등 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2,3 부정형,완경사의 토지로서 경계구분없이 대체로 ""전""으로 이용중이며, 기호4,6 토지는 대체로 사다리,완경사의 주거나지이며, 기호5토지는 현황도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호2,3,4,5 토지는 포장도로를 통해 자동차통행이 가능하나, 기호1토지는 기호2토지, 기호6토지는 기호4토지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 소하천구역(사기천) 기호2,3 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부) 기호4,6 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 중점경관관리구역 기호5 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 중점경관관리구역 접도구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(㉠,정자),제시외 관정(㉡) 및 제시외 수목(약400주)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호2,3토지 및 인접토지상(지적도 참조)에 소유자미상의 비닐하우스 1개동이 소재하며, 이동이 가능한 시설(트렘블린(기호3지상),계사(기호2,3지상),간이화장실 (기호2지상),컨테이너(기호4지상))은 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-2 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-3 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-7 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 금암리 302-22 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 금암리 302-26 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 장군면 금암리 303 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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0

점유

0

가. 목록1~6 부동산의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계, 면적 등은 측량 등 별도 확인 요함 나. 목록1 부동산의 지목은 하천, 목록2, 3 부동산의 지목은 답, 목록4, 6 부동산의 지목은 대지, 목록 5 부동산의 지목은 도로로 되어 있으며, 목록1 부동산은

세종특별자치시 장군면 금암리 263-2 · 83.0㎡

세종특별자치시 장군면 금암리 263-3 · 1179.4㎡

세종특별자치시 장군면 금암리 263-7 · 1652.9㎡

세종특별자치시 장군면 금암리 302-22 · 663㎡

세종특별자치시 장군면 금암리 302-26 · 1000㎡

세종특별자치시 장군면 금암리 303 · 80㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOOOO

지상권자

유OOOOOO

채권자

유OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-2 · 하천 83.0㎡
• 26-07-15 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-3 · 답 1179.4㎡
• 26-07-15 · 세종특별자치시 장군면 금암리 263-7 · 답 1652.9㎡

주변

학군

• 1139m · 농협세종교육원

버스

• 109m · 영상마을아파트 · 570, 571, 572, 573, 581, 61
• 217m · 금암리(어반스테이) · 570, 571, 572, 573, 581, 61
• 282m · 금암리(웅대원룸) · 570, 571, 572, 573, 581, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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