대전지법 2025타경3518-1 가온마을6단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.10㎡ (20.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

69.10㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

4774만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4166만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

다정중앙로

건물 · 대지권

건물

가온마을6단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다정동 918 · 69.10㎡ (20.9평)

호

15층

당사자

채권자

허OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 소재 ""한결초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""가온마을6단지"" 제606동 제5층 제501호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상15층건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2018.04.26) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 대로 및 중로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-1010)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1029)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-1050)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 다정동 918 가온마을6단지 606동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 다정동 918 606동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.9864㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 세종특별자치시 다정동 918 가온마을6단지 606동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상15층 공동주택(아파트) 1층 51.2598㎡ 2층 222.2056㎡ 3층 222.2056㎡ 4층 222.2056㎡ 5층 222.2056㎡ 6층 222.2056㎡ 7층 222.2056㎡ 8층 222.2056㎡ 9층 222.2056㎡ 10층 222.2056㎡ 11층 222.2056㎡ 12층 222.2056㎡ 13층 222.2056㎡ 14층 222.2056㎡ 15층 222.2056㎡ 철근콘크리트구조 84.9864㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 267m · 한결초등학교 · 초등학교
• 452m · 세종다정어린이집
• 466m · 다정중학교 · 중학교
• 468m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 510m · 새움초등학교 · 초등학교
• 530m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 577m · 다정초등학교 · 초등학교
• 586m · 종촌중학교 · 중학교
• 595m · 어진중학교 · 중학교
• 659m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 749m · 다정고등학교 · 고등학교
• 754m · 새움중학교 · 중학교

버스

• 71m · 가온마을6,9단지 · 1004, 1005, 203, 204, 222, 272, 275, 279
• 74m · 가온마을6,9단지 · 1004, 1005, 204, 205, 222, 272, 275, 279
• 76m · 가온마을6.9단지 · 1005
• 79m · 가온마을6.9단지 · 1005
• 162m · 가재마을5단지,가온마을6단지 · 108, 500, 501, 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-24, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 7740만

매각비용

716만

배당 가능액

4억 7023만

소유자 잔여

1억 2583만

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