경매 · 다세대주택
대전지법 2025타경3548-1
세종특별자치시 금남면 도남리 95 주건축물제에이동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 세종특별자치시 금남면 도남리 95 주건축물제에이동 3층302호
- 감정가
- 2억 2900만
- 최저가
- 1억 1221만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 54.34㎡ (16.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 683만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.32㎡ (12.5평)
- 건물면적
- 54.34㎡ (16.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1122만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2646만
- 담당계
- 4계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 도남2길
건물 · 대지권
- 건물
- 54.34㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 금남면 95 · 41.32㎡ (12.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 증O OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 영OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 금남면 도남리 소재 ""금강수목원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 펜션, 휴양림, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 가스에 의한 개별 난방시설이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,성장관리계획구역,중로3류(폭12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 중점경관관리구역((금강주변)세종특별자치시고시제2020-341호)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 토지는 공부상 '답','전'이나 실제 '대'임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-08 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-07-20 | sd | 2025.07.25 주소불명 |
| 25-07-20 | sd | 2025.07.25 주소불명 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.29 폐문부재 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.26 폐문부재 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.04 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.09 폐문부재 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.05 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 도남리 95 주건축물제에이동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
가. 본건 건물외벽에 `에이동` 표시는 없
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 영OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 채권자
- 증O OOOOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-12 · 세종특별자치시 금남면 도남리 95 주건축물제에이동 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 124.944㎡ 2층 124.944㎡ 3층 123.654㎡ 4층 123.654㎡ 철근콘크리트구조 54.342㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1010m · 농협세종교육원
버스
- 168m · 금강자연휴양림 · 573, 580, 581
- 202m · 금강수목원(산림박물관) · 573, 580, 581, 62
- 445m · 도남리마을회관 · 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-22, 증평신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-22 · 증평신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑2 | 15-08-21 | 가처분 | 주식회사현대저축은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 15-08-31 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 15-12-22 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-12-22 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-01-04 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 16-10-25 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 18-12-27 | 소유권이전 | 영창건업주식회사 | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 19-05-09 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 19-05-24 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 2026만 | 말소 |
| 갑10 | 19-11-18 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-01-15 | 8번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 22-05-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-06-09 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-02-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-04-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-05-01 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-09-06 | 가압류 | 주식회사 코아드 | 3880만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-09-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-01-16 | 가압류 | 주식회사 미래자동문 | 941만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-02-25 | 가압류 | 주식회사 하나스카이 | 1650만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-05-26 | 임의경매개시결정 | 증평 신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-12-22 | 근저당권설정 | 증평신용협동조합 | 1억 8200만 | 말소기준 |
| 을2 | 16-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 17-10-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1221만
- 매각비용
- 168만
- 배당 가능액
- 1억 1052만
- 소유자 잔여
- 4580만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
- 291건 모두 보기