대전지법 2025타경3585-1 2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2689만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.36㎡ (2.2평)

건물면적

28.72㎡ (8.7평)

토지면적

7.36㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

2차푸르지오시티 · 28.72㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어진동 648 · 7.36㎡ (2.2평)

호

17층

당사자

채권자

전OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""문화체육관광부"" 남동측 인근에 위치하는 2차푸르지오시티 제5층 제530호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상17층 중 5층 530호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측과 북동측으로 폭 약 34미터 및 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류 (폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건의 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 5층530호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 어진동 648 5층530호 · 철근콘크리트구조 28.72㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

북O

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

전OO

주택임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 5층530호 · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 1층 1226.09㎡ 2층 3635.9200㎡ 3층 3635.92㎡ 4층 2534.0900㎡ 5층 1935.35㎡ 6층 1935.3500㎡ 7층 1913.43㎡ 8층 1913.43㎡ 9층 1913.43㎡ 10층 1913.43㎡ 11층 1913.43㎡ 12층 1913.43㎡ 13층 1913.43㎡ 14층 1913.43㎡ 15층 1913.43㎡ 16층 1913.43㎡ 17층 1677.15㎡ 지1층 3810.6㎡ 지2층 3855.52㎡ 지3층 3846.93㎡ 지4층 1146.02㎡ 철근콘크리트구조 28.72㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 577m · 나성중학교 · 중학교
• 589m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 662m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1043m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1117m · 어진중학교 · 중학교
• 1177m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1316m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1419m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1438m · 양지중학교 · 중학교

버스

• 139m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 155m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 334m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 337m · 세종예술고등학교 · 203, 204, 205, 274
• 364m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-26, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-26 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

2689만

매각비용

40만

배당 가능액

2648만

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