대전지법 2025타경3587-1 세종마루

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4526만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.59㎡ (4.1평)

건물면적

42.40㎡ (12.8평)

토지면적

13.59㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3764만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

세종마루 · 42.40㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 750 · 13.59㎡ (4.1평)

호

4층

당사자

채권자

금O OOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청'서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 학교관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임,

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물 내 1층 106호로서 외 벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(상점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로 에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m~50m)(광(주)3-4001)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 750 세종마루 1층106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 나성동 750 1층106호 · 철근콘크리트구조 42.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

군OO

임차인

임OO

채권자

금O OOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 세종특별자치시 나성동 750 세종마루 1층106호 · 철근콘크리트구조 42.4㎡
• 26-09-01 · 세종특별자치시 나성동 750 세종마루 1층106호 · 철근콘크리트구조 42.4㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 480m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 593m · 새뜸중학교 · 중학교
• 648m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 761m · 나성초등학교 · 초등학교
• 796m · 스파르타학원 새롬점
• 823m · 나성중학교 · 중학교
• 842m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 874m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 892m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 899m · 새롬중학교 · 중학교
• 999m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1059m · 한솔중학교 · 중학교

버스

• 114m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 156m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 237m · 새롬동,나성동(청소년센터) · 1000, 272, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 242m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 265m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B3(단), B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-30, 금마농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-30 · 금마농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4526만

매각비용

217만

배당 가능액

1억 4308만

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