대전지법 2025타경3602-1 몰리브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3181만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.17㎡ (4.0평)

건물면적

50.07㎡ (15.1평)

토지면적

13.17㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3627만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도움1로

건물 · 대지권

건물

몰리브 · 50.07㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

종촌동 673 · 13.17㎡ (4.0평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 감정평가는 세종특별자치시 종촌동 소재 종촌중학교 동측 인근에 위치하는 ""몰리브(Mallive) 1층 132호로, 주위 일원은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어진 근린상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 1층 132호로서, 외벽 : 복합판넬 등, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 강화유리 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 판매시설(상점)로, 현황 영업을 중단 중으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 대체로 등고 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하며, 북측 연접한 공원용지를 통하여 도보접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1049)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 관리사무소 탐문 상 '24년 말부터 영업이 중단된 상태로 공용관리비 연체가 있는 것으로 조사되니 업무진행시 구체적인 사항은 재확인 바람. - 건축물대장 상 위반건축물 기재되어 있는 바 갱매진행시 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 1층132호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 종촌동 673 1층132호 · 철골철근콘크리트구조 50.068㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

세OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 1층132호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설,판매시설.문화 및 집회시설 지5층 3655.361㎡ 지4층 4018.813㎡ 지3층 4018.813㎡ 지2층 4017.268㎡ 지1층 4012.841㎡ 1층 2922.922㎡ 2층 2912.648㎡ 3층 2930.484㎡ 4층 2908.833㎡ 5층 2908.833㎡ 6층 2908.833㎡ 7층 2922.562㎡ 8층 2906.86㎡ 철골철근콘크리트구조 50.068㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 170m · 종촌중학교 · 중학교
• 251m · 종촌고등학교 · 고등학교
• 414m · 다빛초등학교 · 초등학교
• 514m · 종촌초등학교 · 초등학교
• 686m · 한결초등학교 · 초등학교
• 705m · 나래초등학교 · 초등학교
• 733m · 연양초등학교 · 초등학교
• 842m · 어진중학교 · 중학교
• 949m · 고운중학교 · 중학교
• 958m · 다정중학교 · 중학교
• 971m · 세종다정어린이집
• 985m · 세종대성고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 52
• 137m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 53
• 275m · 가재마을7단지 · 1000, 202
• 282m · 가재마을5,8단지 · 1000, 1004, 201, 272, 275, 279
• 291m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-10, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-10 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3181만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2983만

소유자 잔여

4941만

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