대전지법 2025타경3611-9

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7250만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3625.40㎡ (1096.7평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 400만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남일면 371-3 · 보전관리지역

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(10~16)토지는 충청남도 금산군 제원면 천내리 소재 '낙안들마을' 남측 근거리 및 북서측 근거리에 위치하는 토지로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 농촌지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(10) : 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중입니다. 기호(12) : 부정형의 평지로 주거나지 및 '전'으로 이용중입니다. 기호(13) : 부정형의 완경사지로 휴경지 상태입니다. 기호(14~16) : 부정형의 완경사지로 '전'으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 남측 및 동측으로 중로에 접하고 있습니다. 기호(4,5) : 북동측으로 소로에 접하고 있습니다. 기호(7) : 북측으로 중로에 접하고 있습니다. 기호(9) : 남측으로 세로(불)에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(10,12) : 농림지역, 가축사육제한구역, 수변구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역 배수구역. 기호(13,14) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 수변구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역 기호(15,16) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 수변구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) : 경량철골조 판넬지붕 단층건물로 외벽 : 치장벽돌조 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창호. 기호(6) : 세면벽돌, 경량철골조 스라브 판넬지붕 단층건물로 외벽 : 치장벽돌 및 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창호. 기호(8) : 철골조 판넬지붕 2층건물로 외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창호. 기호(11) : 일반목구조 기와지붕 단층 건물로 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) : 상업용 건물로 이용중입니다. 기호(6) : 상업용 건물로 이용중입니다. 기호(8) : 상업용 건물로 이용중입니다. 기호(11) : 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3,6,8) : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 기호(11) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정 하여 감정평가에 포함하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 금산군 금산읍 상리 29-15 · 토지
• 목록 10 · 충청남도 금산군 제원면 천내리 283-1 · 토지
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• 목록 2 · 충청남도 금산군 금산읍 상리 29-16 · 토지
• 목록 20 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 770-3 · 토지
• 목록 21 · 충청남도 금산군 남일면 음대리 산3-1 · 토지
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• 목록 4 · 충청남도 금산군 금산읍 상리 81-3 · 토지
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• 목록 6 · 충청남도 금산군 금산읍 상리 81-3 · 건물
• 목록 7 · 충청남도 금산군 금산읍 상리 35-4 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 금산군 금산읍 상리 35-4 · 건물
• 목록 9 · 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 404-2 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가압류권자

최OO

가처분권자

최OO

교부권자

금OO

근저당권자

만OOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

농OOOOO OOOO OOO OOOOO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 충청남도 금산군 남일면 신정리 371-3 · 임야 3625.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 260m · 신정 · 510, 511, 531, 532, 540, 541, 542
• 490m · 돌모랭이 · 510, 511, 530, 531, 532, 540, 541, 542, 550, 551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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