대전지법 2025타경3639-1 프라임하우스에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-30 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.66㎡ (15.0평)

건물면적

68.92㎡ (20.8평)

토지면적

49.66㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

7608만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

이적골길

건물 · 대지권

건물

프라임하우스에이동 · 68.92㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전의면 182-2 · 49.66㎡ (15.0평)

호

5층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전의면 읍내리 소재 '전의초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 초등학교, 전의역, 전, 답 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 및 전의역이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호 건으로서, 외 벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기 및 위생설비, 주차장, 승강기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평지, 부정형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

읍내리 182-2 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전의면 읍내리 182-2 프라임하우스에이동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

덧붙임

세종특별자치시 전의면 읍내리 182-2 2층201호 · 철근콘크리트조 68.92㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 세종특별자치시 전의면 읍내리 182-2 프라임하우스에이동 2층201호 · 철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.29㎡ 2층 159.26㎡ 3층 159.26㎡ 4층 159.26㎡ 5층 159.26㎡ 철근콘크리트조 68.92㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 211m · 전의초등학교 · 초등학교
• 419m · 전의중학교 · 중학교

버스

• 202m · 성호아파트 · 83, 84
• 332m · 전의역 · 700, 701, 801, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 991
• 350m · 전의역 · 700, 701, 801, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 991
• 483m · 전의중학교 · 700, 701, 801, 81, 82, 83, 85, 86, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-23, 청양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-23 · 청양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9100만

매각비용

136만

배당 가능액

8963만

소유자 잔여

8963만

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